אימתי תיחשב עסקה המכילה תניית שימור בעלות לעסקת משכון מוסווה?
פש"ר 453/03 תרמועוז אחזקות בע"מ נ' שף הים (1994) בע"מ (בכינוס נכסים) ואח'
ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה את בקשת המבקשת להיכנס לחצרי המשיבה ולקחת לידיה את הטובין שמכרה לה, כשהיא מתבססת על תניית שימור בעלות בהסכם המכר.
בין הצדדים סוכם כי הטובין יימכרו בתשלומים, אולם המשיבה נכנסה לכינוס נכסים מבלי ששילמה את מלוא התמורה.
המבקשת טענה כי כל עוד לא שולמה מלוא התמורה, הטובין שייכים לה. מנגד טען כונס הנכסים של המשיבה כי מדובר בהסכם מכר עם סעיף שעבוד. הבעלות בטובין עברה אל המשיבה, והטובין עומדים לגביה ע"י כלל נושי המשיבה.
השופט ג' גינת קבע כי על מנת לבחון האם עסקה המכילה תניית שימור בעלות מהווה עסקת משכון מוסווה, יש ליישם מבחן דו-שלבי. בהתאם להלכת קידוחי הצפון יש לבדוק, בשלב הראשון, את פרטי ההסכמה בין הצדדים, ובשלב השני - את ההגיון הכלכלי והמסחרי של העסקה.
במקרה הנדון, סקירת סעיפי ההסכם ובחינת כוונת הצדדים מובילות למסקנה כי המבקשת התכוונה לשעבד את הטובין להבטחת תשלום מלוא התמורה, ותו לא. גם ההגיון הכלכלי שבבסיס העסקה הנדונה, מחזק את המסקנה כי מהות העיסקה היא שעבוד כערובה לקבלת תמורה.
השופט העיר כי הלכת קידוחי הצפון שיפרה באופן מהותי את מעמדם של ספקים על פני נושים אחרים, אולם אין לפרש אותה כמעניקה עדיפות מוחלטת לספק שהתקשר בהסכם המכיל תנית שימור בעלות, אלא יש לבחון כל מקרה לגופו.
פש"ר 453/03 תרמועוז אחזקות בע"מ נ' שף הים (1994) בע"מ (בכינוס נכסים) ואח'
למדור מקרקעין ומטלטלין
למדור תאגידים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
