אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> מתווך אינו זכאי לדמי תיווך בגין נכס שנרכש למעלה משנה לאחר שהוצג על ידו

מתווך אינו זכאי לדמי תיווך בגין נכס שנרכש למעלה משנה לאחר שהוצג על ידו

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 24/05/2007 14:14:00 | גרסת הדפסה

לפסק הדין בעניין מכלוף נגד פינקלשטיין

בית המשפט השלום בנתניה דחה את התביעה לחייב את הנתבעים לשלם לתובעים דמי תיווך בגין נכס אשר אמנם הוצג לנתבעים לראשונה על ידם, אך נרכש בסופו של דבר כ 14 חודשים לאחר מכן בתיווכו של מתווך אחר.

סעיף 14 לחוק המתווכים במקרקעין קובע בין היתר כי מתווך זכאי לדמי תיווך אם היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב, כאשר לצורך כך, יש לבחון את הקשר הסיבתי בין פעולתו לבין התוצאה - החתימה על הסכם המכר.

השופט קינר קבע, כי אמנם מדובר באותו הנכס ובאותם צדדים לעסקה, אך בנסיבות המקרה, לא היו התובעים הגורם היעיל בעסקה. זאת, עקב פרק הזמן שחלף מאז הוצג הנכס ע"י התובעים, אשר במהלכו לא התנהל מו"מ כלשהו, קיומו של גורם נוסף אשר סייע לצדדים בהשגת החוזה, וכן השוני בין תנאי העיסקה שהוצעה לנתבעים ע"י התובעים, לבין זו שנקשרה בסופו של דבר.

לפסק הדין בעניין מכלוף נגד פינקלשטיין

למדור מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ