הנזילה בתקרה לא תוקנה- עמידר תפצה ב- 7,000 שקלים
לפסק הדין בעניין אילין ורה נ' עמידר החב' הלאומית לשיכון בישראל
במשך תקופה ארוכה הייתה נזילה בתקרת דירה. מקורה היה בדירה שמעל שהייתה בבעלות עמידר. עמידר לא בצעה את התיקונים הדרושים, ואם חד הורית שהתגוררה בדירה עם ילדיה נאלצה לעזוב אותה. ביהמ"ש קבע, כי עמידר לא התנהלה כראוי, והיא תפצה את האם ב- 7,000 שקלים.
התובעת, אם חד הורית, התגוררה עם שני ילדיה בדירה אשר מתחת לדירה שהייתה בתקופה הרלוונטית בבעלות עמידר.
מיד לאחר רכישת הדירה, הבחינה התובעת בסימני נזילה בתקרת חדר הילדים. לדברי המוכר, הייתה בעבר נזילה שטופלה על ידי עמידר ומאז לא היו עוד נזילות. בהסתמך על כך, ערכה התובעת שיפוצים נרחבים בדירה, תיקנה את סימני הנזילה ונכנסה לגור בדירה.
אולם, כחודש לאחר כניסתה לדירה, הבחינה התובעת כי הנזילה בחדר הילדים התחדשה ונוצרו כתמים ועובש, ובכל פעם שהשכן מלמעלה התקלח, נזלו מים בחדר הילדים.
התובעת פנתה מייד לעמידר, אשר שלחה נציג מטעמה שקבע כי אין נזילות וכי מערכת הביוב של הדייר מעל תוקנה כבר בעבר.
התובעת טענה, כי היא נאלצה למנוע מילדיה לשהות בחדר נוכח המצב, ובהתחשב בעובדה שביתה סובלת ממחלת האסטמה.
התובעת פנתה שוב לעמידר, אולם זו לא סייעה לה, ובלית ברירה נאלצה לבצע את השיפוצים בעצמה, ובהמשך אף נאלצה לעזוב את הדירה ולעבור עם ילדיה להתגורר בבית אמה בצפיפות ובאי נוחות.
עמידר טענה מנגד, כי בדירה לא קיימת כל רטיבות לה היא אחראית, וכן כי מפקח מטעמה ביקר בדירה וקבע כי לא קיימת נזילה.
עמידר התעלמה מהתלונות
השופט אלון אינפלד מביהמ"ש לתביעות קטנות בקרית-גת קיבל את גרסת התובעת לקיומה של הנזילה לאורך תקופה ארוכה, וכן את טענותיה לעניין עוגמת הנפש הרבה שנרגמה לה עקב כך.
"אין ספק כי הנזילה ותוצאותיה בדירת התובעת היוו פגיעה משמעותית באורח חייה לאורך זמן רב", כתב השופט בפסק הדין.
נקבע, כי עמידר התעלמה לאורך תקופה מתלונותיה של התובעת והסתפקה בבדיקה טכנית קצרה של מומחיה.
לפיכך, נפסק כי עמידר אחראית לנזקי התובעת, ועליה לפצותה בגין הוצאותיה ועגמת הנפש הקשה שנגרמה לה. עמידר חויבה לשלם לתובעת סך של 2,000 שקלים בגין הוצאות השיפוץ, וכן סך של 5,000 שקלים בגין אי הנוחות הרבה שנגרמה לה ואילוצה לעזוב את דירתה ולגור בתנאים לא קלים בבית אמה. בנוסף, חויבה עמידר לשלם לתובעת סך של 600 שקלים בגין הוצאות משפט.
לפסק הדין בעניין אילין ורה נ' עמידר החב' הלאומית לשיכון בישראל
למדור נזיקין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
