עתמ 2705/04, מנחם אוברקוביץ נגד הועדה המחוזית לתכנון ולבניה - מחוז מרכז
ביהמ"ש המחוזי בת"א, בשבתו כביהמ"ש לעניינים מנהליים, קבל את עתירתם של בעלי זכויות במקרקעין, והורה על ביטול הפקעה של שטח בפ"ת, אשר הוחלט על הפקעתו לפני 16 שנים לצרכי בנייה ציבורית.
ההחלטה בדבר הפקעת השטח הנ"ל לא מומשה עד היום בצורה כלשהי, דהיינו: לא ננקטו צעדים לביצוע בפועל של ההפקעה, כפי שמתחייב על פי הדין, לתפיסת חזקה במקרקעין.
השופטת רובינשטיין קבעה, כי ועדה מחוזית חייבת לעקוב אחר ביצוע תכניות שאושרו על ידה, שכוללות הוראות בדבר הפקעת מקרקעין לצרכי ציבור. ראוי היה שאחרי חלוף זמן של אישור תוכנית, תבוא גם בדיקה מצד הועדה המחוזית מה קורה הלכה למעשה באשר לשלילת הרכוש מבעליו החוקיים, אשר עליה הוחלט בתוכנית.
נטילת קנינו של אדם, היא נושא בעל חשיבות בעיני הפרט הנוגע בדבר וכך גם בעיני הרשויות הציבוריות המופקדות על כך. עצם ההצדקה של הפקעה לצרכי ציבור נראית מסופקת אם לא קורה מאומה במשך 16 שנים.
יש לראות בתקופה של 16 שנים תקופה בלתי סבירה המצדיקה את ביטול התוקף של ההפקעה אשר לגביה לא נעשה דבר, ואף לא נסיון כלשהו למימוש המטרה הציבורית.
בנוסף, כפי שנקבע בבג"צ בעניין קרסיק, אין אפשרות להאריך תוקפה של ההפקעה על ידי המרת מטרה ציבורית אחת במטרה ציבורית אחרת.
עתמ 2705/04, מנחם אוברקוביץ נגד הועדה המחוזית לתכנון ולבניה - מחוז מרכז
למדור מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.