אין לאפשר עיון באוסף תעודות ששמשו לרישום עסקה לצורך איתור בעל המקרקעין
ע"א 1338/05 י.פ תפנית- הנדסה ייזום סחר והשקעות בע"מ נגד הממונה על מרשם המקרקעין
בית המשפט המחוזי בחיפה קבע, כי אין לאפשר עיון באוסף התעודות המוחזק בלשכת רישום המקרקעין, לצורך מציאת כתובתו של בעל המקרקעין. זאת, כיוון שהדבר עשוי להוות פגיעה בפרטיותו של אותו אדם ע"פ חוק הגנת הפרטיות.
ע"פ תקנה 87א לתקנות המקרקעין, להבדיל מעיון ב"פנקסים" המותר לכל אדם וללא כל תנאי, אין להתיר עיון באוסף תעודות, אלא אם המבקש לעיין קשור לאוסף זה במישרין, או כאשר רשם המקרקעין שוכנע שהעיון באוסף התעודות "אינו עשוי לפגוע באחר".
השופט יצחק כהן קבע, כי כתובתו של בעל המקרקעין דרושה למערערת על מנת "להתחקות" אחריו, ולפיכך, הדבר מהווה פגיעה בפרטיות ע"פ סעיף 2 לחוק הגנת הפרטיות. משכך עיון באוסף התעודות "עשוי לפגוע" בבעל המקרקעין במובן זה, שתגרם פגיעה לפרטיותו, ולכן אין להתירו.
בנוסף, סעיף 23ב'(א) לחוק הגנת הפרטיות אוסר על גוף ציבורי למסור מידע על אדם אחר, כאשר ע"פ סעיף 23א' לחוק, מידע זה כולל גם ידיעות על ענייניו הפרטיים של אדם. נקבע, כי כתובתו של אדם היא בהחלט ידיעה על עניינו הפרטי, ולכן אין למסרה לאחר.
כמו כן, נדחתה טענת המערערת כי אם לא יותר לה לעיין באוסף התעודות יהיה בכך משום הפלייתה. נקבע,כי חוסר יכולתה של המערערת לקבל את פרטי הבעלים באמצעות מרשם האזרחים, הנובע מכך שבעל הקרקע הוא אזרח ארה"ב, אינו מהווה הפליתה לרעה, שכן המערערת אינה שווה בין שווים לצורך העניין.
ע"א 1338/05 י.פ תפנית- הנדסה ייזום סחר והשקעות בע"מ נגד הממונה על מרשם המקרקעין
למדור מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
