חיפוש פסקי-דין

שנה את הקריטריונים לחיפוש
חיפוש עפ"י פרטי פסק דין:
גורמים:
חיפוש טקסט בתוך מסמך:
חיפוש לפי אזכור חקיקה:
:טווח תאריכים מבוקש
-
חיפוש נושאי (בפסקי דין מסווגים בלבד):
חיפוש AI:
סידור תוצאות:
מילים: ~2842 1. ערעור על החלטת ביניים, בנוגע לדחיית ההתנגדות בכל הנוגע לחיוב האישי
ע"א 1228-00 28.11.2000
בית המשפט המחוזי
כב' שופט
צ' סגל,מ' שידלובסקי-אור,מ' גל
רמי לוי
ב"כ: עו"ד ב' ברליין
ליטו אופסט זיו בע"מ
ב"כ: עו"ד א' שושני
תקציר AI: המערער התמודד בהליך משפטי לאחר שהמשיבה דרשה את ביצוע שיקים שנמשכו על-ידי חברה בשם שונה במקצת מהשם הרשום הרשמי שלה. הסוגיה המשפטית המרכזית עסקה בפירוש סעיף 99(ב) לפקודת החברות, הקובע כי בעל משרה בחברה או מי שפעל בשמה שחתם או אישר להשתמש בשם שאינו מדויק, יהיה חב באופן אישי לתשלום השיקים, בנוסף לחברה עצמה. המערער טען להגנתו, הן בהיעדר עילה והן בהיעדר חבות אישית, וכן טען להגבלת שימוש בשיקים. בנוסף הוגשה התנגדות גם על ידי חברה אחרת עם שם דומה, אך זו נמחקה מאחר שמדובר בחברה שונה. בית המשפט דחה את טענות המערער בנוגע לחבות האישית וקבע כי השימוש בשם החברה באופן שגוי בלשון שיקים מצדיק הרמת מסך סטטוטורית לפי סעיף 99(ב), זאת למרות כי המערער טען שלעיתים ניתן להתחשב בנסיבות החיצוניות לפרשנות חוזית, במיוחד בין צדדים קרובים. הפסיקה הובאה כדוגמה (רינסקי) שבה נקבעה אפשרות להתחשבות בנסיבות החיצוניות אך נקבע הבדל מהותי בין מצב שבו שם החברה מופיע כהלכה לבין מקרים שבהם השם מוטעה או חסר. בנוסף צויין כי אין אפשרות להכניס ראיות חדשות בערעור ללא רשות מיוחדת, שלא ניתנה. הערעור נדחה על הסף שכן לא הועלתה הטענה מראש בפני הערכאה הקודמת ולגופה גם לא נמצא בסיס לתמוך בו. כל זאת מלווה בגישה משפטית המחייבת דיוק בשם החברה בפיקוח על מסמכים ומסמכי שטר על מנת למנוע טעיות והטעות השלוחים בפירעון שיקים, כשעילת חיוב האישית של נושא המשרה עוברת על כך.ההוראות שנדונו לא נכללות בחוק החברות החדש אך הפסק בדין התייחס לכך לפקודת החברות התקפה בעת משיכת השיקים. לבסוף, המליץ השופט גל לדחות את הערעור ולחייב את המערער בתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת פרקליטים.
תוצאה: הערעור נדחה; המערער חויב בתשלום השיקים ובהוצאות המשפט של המשיבה בהתאם לסעיף 99(ב) לפקודת החברות בשל השימוש בשם שגוי של החברה בשיקים.
מילים: ~505 2. מחלוקת בשאלת גובה הנזק שנגרם לתובעת עקב ת"ד, והיא ניצבת לפני בחינות הבגרות
ת"א 20806-95 28.11.2000
בית משפט השלום
כב' שופט
יעקב צבן
קרן כהן
ב"כ: עו"ד גבעון ואח
קרנית- קרן לפיצוי נפגעי ת"ד
ב"כ: עו"ד האוזנר ואח
תקציר AI: בתיק זה, התובעת נפגעה בתאונת דרכים והנתבעת הודה בחבות לפיצוי. המחלוקת עסקה בגובה הפיצוי שיש להעניק. התובעת עברה הערכות רפואיות שונות שכללו הערכות אורטופדיות, כירורגיות פלסטיות ושיקום. המומחים סיכמו כי אין לנכות אורטופדית משמעותית, אך נמצאו צלקות ובליטות בשוקיים עם הפרעה קלה בתחושה ונפיחות ברגליים. למרות תלונות התובעת על פגיעה בתפקודה וביכולת ללימודים ולעבודה, לא נמצא כי יש נכות תפקודית ממשית שמשפיעה באופן מהותי על כושר העבודה או האפשרויות התעסוקתיות שלה. התובעת טענה להשפעה על ציוני הבגרות ועל הכניסה לאוניברסיטה, אך טענות אלה נדחו כיוון שניתנו לה תנאים מיוחדים להשכלה והיא כיום לומדת במכללה ללימודים גבוהים. בהקשר לנזק הכספי, נפסק פיצוי כספי הכולל הוצאות נסיעה וסיעוד, פיצוי גלובאלי מוגבל לפגיעה בכושר השתכרות בשל סכנת "שמא ואם", ופיצוי בגין נזק לא ממוני. סה"כ פסק הדין קבע שעל הנתבעת לשלם לתובעת 29,000 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית. בנוסף, הוטלו הוצאות משפט ושכר טרחה בהתאם.
תוצאה: הוכח כי התובעת סבלה מנזק קל שלא פגע משמעותית בתפקודה, אך נפסק לה פיצוי כספי בסך 29,000 ש"ח ועוד הוצאות משפט ושכר טרחה לנתבעת.
מילים: ~669 3. שאלת גובה הנזק לנפגע בת"ד, סטודנט שעיקר נכותו הרפואית הינה בתחום הכירורגיה הפלסטית שהשלכתה התפקודית זניחה
ת"א 9098-96 28.11.2000
בית משפט השלום
כב' שופט
יעקב צבן
שי דבורי
ב"כ: עו"ד ארד ואח
1. ציון חברה לביטוח בע"מ
2. אבנר איגוד לביטוח נפגעי רכב בע"מ
ב"כ: עו"ד נוביק ואח
תקציר AI: התובע, שנפגע בתאונת דרכים בשנת 1970, אושפז למשך 69 יום וסבל מנכות צמיתה בתחומים נוירולוגי, אורטופדי ופלסטי בעקבות הפציעות. הוכחו נכות רפואית כוללת בשיעור של כ-35%. התובע היה סטודנט להנדסת חשמל ואלקטרוניקה, ועבר תקופת החלמה שהובילה לדחיית סיום לימודיו בשלושה חודשים ולחשיפת הפסדי השתכרות בשמונה חודשי עבודה. למרות מגבלותיו, התובע עובד כיום במשרה מלאה כטכנאי עם שכר חודשי של כ-8,500 ש"ח. החוות דעת הרפואיות הצביעו על נכות תפקודית מוגבלת יחסית, בעיקר בתחום הפלסטי עם השלכות מינוריות על התפקוד, והנכות האורטופדית והנוירולוגית יחד מוערכת בכ-10%. בית המשפט קבע פיצויים עבור הוצאות רפואיות ונסיעה בהיקף של 4,000 ש"ח, סיעוד חלקי ומלא לסך 3,000 ש"ח, הפסד השתכרות בעצת 16,000 ש"ח עבור תקופת האבטלה לאחר התאונה, פיצוי בגין דחיית סיום הלימודים והפסדי השתכרות בתקופת המעבר בסך 20,000 ש"ח, ופיצוי גלובלי על הפסד כושר השתכרות לעתיד בסך 120,000 ש"ח. כמו כן, נפסק פיצוי בגין כאב וסבל בסך 85,000 ש"ח. מהסכום הכולל של 248,000 ש"ח יש להפחית תשלום תכוף שקיבל התובע בסך 11,000 ש"ח בתוספת ריבית והצמדה. הצדדים סוכמו גם על הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בשיעור 13% ומע"מ.
תוצאה: הנתבעות חייבו לשלם לתובע פיצוי כולל של 248,000 ש"ח, בניכוי תשלום תכוף קודם עם ריבית והצמדה, וכן הוצאות משפט ושכר טרחה.
מילים: ~4301 4. חובת עורך הדין כלפי לקוחו
ע"א 004507-99 28.11.2000
בית המשפט המחוזי
כב' שופט
ב. גילאור - (אב"ד,ש. ברלינר,י. דר
עו"ד ר. פושנר
ב"כ: עו"ד גורי סובול שפרבר ושתו
חיה הדר
ב"כ: עו"ד ש. גרשוני
תקציר AI: בפסק הדין נדונה תביעת רשלנות מקצועית שהוגשה נגד עורכת דין (המערערת) שייצגה משיבה בהליכים בהוצאה לפועל. החייב טען כי פרע את חוב המזונות במזומן וקיווה לסגור את התיק. המערערת לא הגישה תצהיר שכנגד ולא עמדה על זכותה להעיד על שיקוליה, אלא הסתמכה על טענה משפטית כי החייב לא עמד בעול ההוכחה. הרשם קיבל את בקשת החייב וסיפק כי החוב סולק. המערערת ערערה אך הערעור נדחה. המשיבה תבעה את המערערת בטענה לרשלנות בייצוג, שנבעה בין היתר מאי הגשת תצהיר שכנגד, חקירה נגדית לא ממוקדת ואי הבאת ראיות לסתור את טענות החייב. בית משפט השלום קיבל חלקית את התביעה, אך בדיון בערעור, השופטים דנו בשאלה אם מדובר ברשלנות או בטעות בשיקול דעת, והדגישו כי אין לשפוט רשלנות רק לפי תוצאה אלא לפי האופן בו התנהל העניין ברגע ביצוע הפעולות. השופט דר הצביע על רשלנות בשל הימנעות מהגשת תצהיר שכנגד וניהול חקירה נגדית לא יעילה, תוך שהוא מביא בחשבון שגם יתכן שהתוצאה לא הייתה שונה עם פעולות אחרות. השופטת גילאור, לעומת זאת, לא קבעה רשלנות ומצאה שהמערערת פעלה באופן סביר בהתחשב בנטל ההוכחה על החייב ובהליך הכולל. השופט ברלינר הצטרף לעמדת השופטת גילאור ולקח בחשבון כי טענות החייב לא נתמכו באסמכתאות. בסופו של דבר, בבג"ץ נקבע לבטל את פסק הדין של בית משפט השלום, דחתה את תביעת הרשלנות המקצועית של המשיבה, ופסק שמערערת תזוכה בתשלום שכ"ט והוצאות משפט בשתי הערכאות.
תוצאה: פסק הדין של בית משפט השלום בוטל, תביעת הרשלנות נגד עורכת הדין נדחתה, והמערערת חייבה את המשיבה בהוצאות ושכר טרחה בסך כולל של 20,000 ש"ח בצירוף מע"מ, עם תשלום הפרשי הצמדה וריבית.
מילים: ~1479 5. הכרעת דין בשני אישומים נפרדים בעבירה של מעשה מגונה בנסיבות אינוס
ת"פ 121-00 29.11.2000
בית המשפט המחוזי
כב' שופט
גדעון גינת,סלים ג'ובראן,ניצה שרון
מדינת ישראל
ב"כ: עו"ד ע.בן לוי
אברהם בן בנימין בנימין
ב"כ: עו"ד תמי אולמן
תקציר AI: בפסק דין זה נדון מקרה שבו נאשם חשוד בביצוע שני מעשים מגונים בנסיבות אינוס כלפי שתי תלמידות בזמן שהשתמש בתפקידו כשרת בבית ספר מקומי. הפיצול בין האישומים הוא באירועים שונים ובמתלוננות נפרדות, כאשר כל עדות מבוססת על מילות המתלוננות בלבד, ללא עדות חיזוק חיצונית. במקרה הראשון, המתלוננת התעכבה בכמה שנים לפני שהגישה את תלונתה למשטרה, תוך שהיא שומרת את סוד הדבר במשך תקופה ממושכת גם כלפי היועצת וההורים. השופט מביע ספקות משמעותיים בנוגע לאמינות העדות עקב האיחור בתלונה והעובדה שמדובר בעדות יחידה כבושה, מה שמקשה על הנאשם להתגונן. בנוסף, נטען וטען הנאשם כי ייתכן שיש סיבה אישית או משפחתית להפליל אותו, אך טענה זו נפסלה מחוסר בסיס ראייתי. באישום השני, הנאשמת השנייה סיפרה על תקרית שבה הנאשם נוגע בה באזורים אינטימיים בביתה הספר כשהייתה לומדת בכיתה ח'. למרות שהתלוננה בזמן סביר, העדות נשארת עדות יחידה שנויה במחלוקת, ומיעוט הראיות החיצוניות, כגון חוסר חקירת עדים נוספים שהיו נוכחים באותו חדר, פגענו במעמדה של התלונה. כמו כן, התובעת ביקשה לראות בכך חיזוק והשלמה בין שתי העדויות, אך השופט דחה את הטענה כי עדויות שתי המתלוננות מחזקות זו את זו. בסיום, השופט קבע כי חומר הראיות שהובא אינו מספק להעמיד את הנאשם לדין, עקב חוסר ביסוס ראייתי ראוי וספקות מהותיים באשר לאמינות העדות.
תוצאה: הנאשם זוכה מאשמת מעשה המעשה המגונה בשני האישומים בגלל חוסר בראיות בטוחות, וקיים איסור פרסום פרטי המתלוננות פרט למידע הכללי בלבד.
מילים: ~415 6. בקשה להעברת מקום דיון
רע"א 6640-00 29.11.2000
בית המשפט העליון
כב' שופט
ד. דורנר
עופר כדורי
אריה- חברה לביטוח בע"מ
תקציר AI: המבקש הגיש תובענה לבית-המשפט המחוזי בחיפה לקבלת פיצויים עבור נזקי גוף שנגרמו בתאונת דרכים. לאחר קיום ישיבות ומינוי מומחה רפואי, בוצעה על ידי בא-כוחו בקשה להעברת הדיון לתל אביב-יפו בטענה שמקום מגורי הצדדים ובאי-כוחם הוא בתל אביב, ושבחיפה נבחרה הסמכות שלא כדין בידי עורך הדין הקודם. בקשה זו נדחתה בעיקר בשל שיהוי בהגשתה, אך נקבע כי ניתן להגיש בקשה להפסקת התובענה על מנת לאפשר הגשתה מחדש בתל אביב. המבקש הגיש בקשה להפסקת התובענה בטענה כי ניהול התיק בחיפה יכביד על הצדדים וכי ההליך טרם הגיע לשלב מתקדם. המשיבה טענה כי התיק נמצא בשלב מתקדם וכי הבקשה הינה שימוש לרעה בהליך במטרה לבחור ערכאה נוחה יותר. בית המשפט המחוזי דחה את בקשת ההפסקה. המבקש ביקש רשות לערער וטען גם לקיומו של יחס עוין של השופט כלפיו. בית המשפט העליון לא מצא עילה להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי, והדגיש כי המבקש, דרך עורך דינו הקודם, בחר בבית-המשפט בחיפה לנהל את התיק. כמו כן, הבהיר כי בקשה להפסקת התובענה אינה הדרך המתאימה לטיפול בטענות בנוגע לשופט, ולכן הבקשה נדחתה ללא צו להוצאות.
תוצאה: בית המשפט דחה את בקשת המבקש להעביר את הדיון לתל אביב ואישור הפסקת התובענה, וקבע כי אין מקום להתערבות בהחלטת בית המשפט המחוזי בחיפה. בקשת הרשות לערער נדחתה ואין צו להוצאות.
מילים: ~431 7. בר"ע על החלטת בימ"ש מחוזי, בקשה לעיכוב ביצוע ובקשה להוספת ראייה
רע"א 8654-00 29.11.2000
בית המשפט העליון
כב' שופט
ד. דורנר
בולוס גרניט ושיש בע"מ
ב"כ: עו"ד שי טוויסטר
1. רשות שדות התעופה
2. בנק דיסקונט לישראל בע"מ
תקציר AI: בפסק דין זה דן בית המשפט בערעור שנדחה, המעלה עניין של מימוש ערבויות בנקאיות אוטונומיות שהוציא בנק לטובת רשות ממשלתית במסגרת חוזה לספק אבני גרניט לפרויקט בנייה בנתב"ג. המבקשת סיפקה אבני גרניט ונתנה ערבויות בנקאיות בהיקף של מעל שני מיליון דולר. הרשות ביטלה את החוזה בטענה שהמבקשת הפרה את ההסכמים בכך שלא סיפקה את הכמויות והצבע הנדרש של האבן, והודיעה לבנק על דרישה לממש את הערבויות עד לסכום של 1.5 מיליון דולר. המבקשת ביקשה צו מניעה למניעת מימוש הערבויות בטענה להפעלה שלא בתום לב ולפגיעה במצבה הכלכלי. בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה וקבע כי ערבויות אלו הן אוטונומיות ומימושן ייעשה אם אין טענה למירמה או זיוף. המבקשת ביקשה לקבל רשות לערעור, שוב הזכירה הטענות בדבר חוסר תום לב ובקשה להרחיב את המקרים שבהם מימוש ערבויות יכול להימנע, וכן ביקשה להוסיף ראיה של ידיעה עיתונאית. בית המשפט השופטת דחתה את הבקשות וקבעה כי ערבויות בנקאיות אוטונומיות נועדו להבטיח לנושה מימוש שיפוי ללא צורך בהתדיינות משפטית לגבי עיסקת היסוד. רק במקרים חריגים ובנוכחות זיוף או מירמה אפשר למנוע מימוש. הטענות שהועלו נוגעות לעיסקת היסוד ואין קשר בינן לבין חבות הערבות, ועל כן מימוש הערבויות יוכלו להתנהל במקביל לתביעה נפרדת נגד הרשות. ראיה נוספת שהוצגה לא שינתה מסקנה זו.
תוצאה: בקשות למתן רשות ערעור והוספת ראיות נדחו; הותר מימוש הערבויות הבנקאיות האוטונומיות על פי חוזה וזאת מאחר שלא הוכח זיוף או מירמה, וטענות חוסר תום הלב יידונו במסגרת תביעה נפרדת.
מילים: ~2246 8. בקשה להארכת מועד פינוי מקרקעין.
בש"א 4134-00 29.11.2000
בית משפט השלום
כב' שופט
שאול מנהיים
ועד הורי הילדים בכפר עמית ג.יא בע"מ ואח'
ב"כ: עו"ד ביין
חבצלת מוסדות תרבות וחינוך של השומר הצעיר
ב"כ: עו"ד רזיאל גסלר
תקציר AI: המקרה עוסק במוסד חינוכי פנימייתי לנערים ונערות במצוקה, אשר נמצא בחזקה של המבקשת 12, תאגיד המנהל את המוסד. המשיבה, בעלת הבניינים, דרשה לפנות את המבנים מסיום הסכם השכירות שנחתם והסתיים במועד מסוים, ללא הארכת תקופה כתובה. תביעת פינוי שהוגשה ונסגרה בפשרה התקיימה עד למועד מסוים לפינוי. המבקשת 12 והורי התלמידים הגישו בקשה לדחיית המועד לצורך מציאת מקום חלופי מתאים לפעילות, שטוענים כי לא נמצא עד כה, ועל כן הפינוי ימנע את המשך פעילות המוסד. ביהמ"ש הודה כי שורת הדין מחייבת לדחיית הבקשה, אולם גם ביטא התייחסות עמוקה למצב האנושי והמורכב של הילדים במוסד, וכן להתנהלות הרשויות. נמצא כי הרשויות הממונות על הפיקוח על מוסדות מסוג זה לא מילאו את חובתם כראוי, והנערים והמשפחות הופקרו. נציגי המשיבה הציעו הארכה של 20 יום עד למציאת מקום חלופי, עם ערבות בנקאית להבטחת הפינוי ונזקים. ההורים ציינו את החשש הכבד מפגיעה בילדים לאחר הפינוי, וחיזקו את טענותיהם על הצורך במוסד ומקומו היחיד. ביהמ"ש פסק כי יינתן דחייה מוגבלת של כארבעה חודשים, עד לתאריך מסוים, וזאת תחת סמכותו הטבועה ובנסיבות המיוחדות. עם זאת, לא הוטלה ערבות בנקאית ותוקף הבקשה היה זמני בלבד. כמו כן, ביהמ"ש הטיל הוצאות על התאגיד ומנהלו האישי בשיעור של 10,000 ש"ח, בגלל חוסר תום לב וחוסר שקיפות כלפי ההורים והרשויות. לבסוף, נשקלה הביקורת החריפה נגד משרדי הממשלה האחראים שהפגינו חוסר פיקוח ופעולה מספקת, וכן כלפי התנהלות מנהל המוסד, כשהנערים החשופים במרכז השיח. הוחלט להעביר עותק ההחלטה למבקר המדינה ולמשרדי הממשלה הרלוונטיים, מתוך מטרה לטפל בליקויים חמורים בפיקוח ובהבטחת זכויות הילדים.
תוצאה: בית המשפט דחה את הבקשה לדחות את הפינוי לתקופה ארוכה והעניק הארכה מוגבלת של כארבעה חודשים בלבד, תוך הטלת הוצאות משמעותיות על המבקשת ומנהלה האישי, לצד ביקורת קשה על התנהלות הרשויות והגורמים המעורבים.
מילים: ~4977 9. מחלוקת בעניין תוקף וחלות פוליסה לביטוח רכב שנגנב, כאשר חב' הביטוח טוענת לביום אירוע הגניבה ע"י התובע.
ת"א 2123-96 29.11.2000
בית משפט השלום
כב' שופט
בנימין ארבל
עטיה דוד
ב"כ: עו"ד מ. סעיד מחאג'נה
כלל חברה לביטוח בע"מ
ב"כ: עו"ד מ. גנות ואח'
תקציר AI: התובע הגיש תביעה לחברת הביטוח בעקבות גניבת רכבו מביתו בעפולה. הרכב היה מבוטח בפוליסת ביטוח "מקיף" דרך סוכן של חברת הביטוח. הנתבעת סירבה לשלם, בטענה כי הגניבה בויתה על ידי התובע וכי הרכב לא היה מצויד באמצעי מיגון כנדרש בפוליסה. התובע טען כי לא ידע על דרישות המיגון הנוספות ועל כך שלא קיבל את פוליסת הביטוח בפועל. ביהמ"ש בחן את נסיבות הגניבה, הטענות החשדניות של הנתבעת, חשף סתירות בעדות הסוכן ודרש ראיות כבדות לתמיכה בטענותיה הפליליות. השופט קבע כי ביהמ"ש אינו מחייב את התובע להוכיח מעבר לסביר להניח כי לא היה שותף לגניבה, ואילו הנתבעת נושאת בנטל להוכיח את טענותיה המורכבות. נקבע כי הנתבעת לא הביאה הוכחות חד-משמעיות לקיומם של המיגונים הנדרשים בפוליסה או להעברת התנאים האלו לידיעת המבוטח. יתרה מזאת, נראה כי הסוכן לא העביר לתובע את הדרישות המיוחדות במועד ההחלפה של הפוליסה. שולחן המשפט דן במקרים דומים בפסיקה שנמסרה, והדגיש את חובת המבטחת להבהיר במפורש תנאים ומגבלות מוסכמות בפוליסה. השופט התרשם שהנתבעת נמנעה מלקיים את חובת ההסברה וסירובה לשלם את הפיצוי בגין הרכב לא היה מוצדק. בסיכום התביעה נדחתה כנגד סוכן הביטוח אך התקבלה כנגד חברת הביטוח, וזוכה התובע בפיצוי בגובה 123,000 ש"ח בתוספת ריבית והפרשי הצמדה וכן בהוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
תוצאה: בית המשפט קיבל את תביעת התובע כנגד חברת הביטוח וחייב את הנתבעת לשלם לו 123,000 ש"ח בתוספת ריבית והוצאות, ודחה את התביעה נגד סוכן הביטוח. התביעה התקבלה על בסיס היעדר ראיות מוצקות מצד החברה לטענתה שעל המבוטח לשפר מיגונים ולמעורבותו בגניבה.
מילים: ~3306 10. בקשה לצו מניעה שיאסור על רשות הפתוח להשלים את הליכי מכירת המרתף והחצר למשיבה וכן לאסור עליה לרשום את הבית כבית משותף. האם החצר בגדר רכוש משותף והאם המכרז למכירת החצר הובא לידיעת המבקש
בש"א 4602-00 תא 2567-00 29.11.2000
בית המשפט המחוזי
כב' שופט
צבי זילברטל
דוד שטרן
ב"כ: עו"ד אייזנברג וספרן
1. רשות הפתוח
2. דירת ג'י ברמות בע"מ
3. רשם המקרקעין ואח
ב"כ: עו"ד אלון וגור
עו"ד קוק וברגיל
תקציר AI: המבקש, המחזיק בדירה בקומת הקרקע במקרקעין בבעלות חלקית של רשות הפיתוח, הגיש בקשה לצו מניעה זמני נגד השלמת מכירת זכויות במרתף ובחצר הבניין, הנמכרים כיחידה אחת על ידי רשות הפיתוח למשיבה מס' 2. המבקש טען כי יש לו זכויות בחצר, הן כזכויות רכוש משותף המעוגנות בחוק המקרקעין, והן כזכויות דייר מוגן או זיקת הנאה, וכן טען כי הליכי המכרז הפנימי התקיימו באופן בלתי תקין וכי לא ידע שהחצר מוצמדה למרתף. המבקש ביקש ביטול המכרז ומניעת רישום הבניין כבית משותף. רשות הפיתוח טענה כי במסגרת הסכם המכר נשמרו לה זכויות לשנות הצמדות רכוש המשותף, וכי הזכויות בחצר אינן שייכות למבקש, שהודיע על קיום מכרז פומבי שקיבל תמורה מלאה. בית המשפט קבע כי, על פי הוראות ההסכם, למבקש אין זכות לכאורה במקרקעין בנוגע לחצר, ושימושו בחצר אינו מוגן לפי חוק הגנת הדייר, לא הוכח זיקת הנאה או בר רשות. כמו כן, נקבע כי רשות הפיתוח לא הודיעה את כל הפרטים הנדרשים לבקשת המכרז לגבי החצר, מה שמקשה על המבקש להבין את היקף הזכויות המוצעות למכירה. על כן, הורה בית המשפט לבטל את הצו הארעי שניתן במעמד צד אחד, אך מנע את העברת זכויות היחידה במרתף והחצר לצד שלישי עד להכרעה בתובענה העיקרית, תוך הוראת הפקדת ערבות שתבטיח את זכויות הצדדים. בית המשפט הדגיש כי המשך רישום הבית כבית משותף אינו פוגע בזכויות המבקש בשלב זה ושמנע את העברת הזכויות למשיבה עד לסיום הדיונים.
תוצאה: צו מניעה זמני שהותר במתכונת מצומצמת – מניעת העברת זכויות המרתף והחצר לצד שלישי עד להכרעה בתובענה העיקרית, וביטול הצו הארעי הקודם במתכונתו המלאה, והטלת דרישות ערבות על המבקש להבטחת הוצאות המשיבות.
  1. «
  2. 337
  3. 338
  4. 339
  5. 340
  6. 341
  7. 342
  8. 343
  9. 344
  10. 345
  11. 346
  12. 347
  13. »