תביעה לתשלום 4,000,000 ש"ח מכח הסכם בכתב בין הצדדים שעל פי הנטען שונה בעל פה

תביעה לתשלום 4,000,000 ש"ח מכח הסכם בכתב בין הצדדים שעל פי הנטען שונה בעל פה.

רקע רלוונטי

1. התובע (להלן בשם בדוי 'דוד') הוא אביו של הנתבע 1 (להלן בשם בדוי 'דני'). הנתבעת 2 היא חברה בבעלות דני העוסקת בייזום פרויקטים של תמ"א 38 (להלן בשם בדוי 'שלום קבלנים' או 'החברה'), ונתבעות 3 ו-4 הן חברות פרויקט של שלום קבלנים המוחזקות ישירות על ידי דני או על ידי החברה (להלן ביחד 'החברות').

2. דוד הוא קבלן שיפוצים ודני הוא יזם בתחום הנדל"ן. לאורך השנים עבד דני עם דוד בעסקי קבלנות השיפוצים ובשנת 2011 הוקמה חברת שלום קבלנים שעיסוקה ייזום פרויקטים של תמ"א 38, ודוד נרשם כבעל מניותיה. לטענת דוד החברה היתה ב'בעלותו ובניהולו' ולטענת דני המניות נרשמו על שם דוד למראית עין בלבד ועל פי עצת רואה החשבון של החברה ובפועל הוא שניהל ויזם את כל הפרויקטים.

3. בחודש אוקטובר 2013 חתמו דוד ודני על הסכם העברת מניות ובעלות בחברת שלום קבלנים מדוד לדני (להלן 'ההסכם'). בהתאם להוראות ההסכם דוד יעביר לדני את "כל מניות החברה ו/או חברות הקשורות לחברה הנ"ל" וזאת בתמורה לתשלום סך 4,000,000 ש"ח כדלקמן:  "בראשון ליולי 2014 יועבר סכום של 600,000 ש"ח (במילים שש מאות אלף ש"ח); מחודש אוגוסט 2014 יועברו 70,000 ש"ח (במילים שבעים אלף ש"ח) ב 36 תשלומים סה"כ 2,520,000 ש"ח (במילים שני מיליון חמש מאות עשרים אלף ש"ח); יתרת הסכום 880,000 ש"ח (במילים שמונה מאות שמונים אלף ש"ח) תועבר בחודש ספטמבר 2017;

עוד הוסכם "סה"כ התשלומים שישולמו לידי דוד  עבור החזר השקעות בחברת שלום קבלנים יהיו 4,000,000 ש"ח (במילים ארבע מיליון ש"ח). מוסכם כי שלום קבלנים תעביר 5% (חמישה אחוזים) מהרווחים של שלום קבלנים וXXXX לידי דוד עד סיום החזר התשלומים להעברת המניות. לאחר סיום תשלומי העברה המניות תופסק העברת 5% מהרווחים לידי דוד. מיום חתימת הסכם זה יועברו מדי חודש לדוד משלום קבלנים סכום של 6,900 ש"ח (במילים ששת אלפים תשע מאות ש"ח) בכל חודש. בנוסף מוסכם כי שלום קבלנים תאפשר לדוד למשוך כספים עד השלמה של 10,000 ש"ח (עשרת אלפים ש"ח) בחודש".

4. דוד עתר לחיוב דני והחברות בתשלום 4,000,000 ש"ח ובנוסף חמישה אחוזים מרווחיהם בשל הפרת ההסכם ואי תשלום התמורה על פיו אך מטעמי אגרה הועמדה התביעה על סך 4,000,000 ש"ח בלבד. לטענת דוד דני הפר ברגל גסה את ההסכם בעוד הוא מילא את חלקו על פיו והעביר לו את כל מניותיו בחברה וחדל לכהן כדירקטור בחברות. לטענת דני בין הצדדים נכרת הסכם נוסף, מאוחר להסכם הכתוב שנועד להתאים את ההסכמות הישנות למציאות שטפחה על פניהם, והצדדים התנהלו על פיו משך שלוש שנים במהלכן לא הזכיר דוד ולו ברמז את ההסכם המקורי.

5. בתום קדם משפט במעמד הצדדים ובאי כוחם נקבע התיק לשמיעת ראיות ליום 16.4.2018. לדיון זה התייצב דני ללא ייצוג ומבלי שהגיש תצהירי עדות ראשית מטעמו. באותו מעמד הודה דני ביתרת חוב כלפי דוד בסך כ- 300,000 ש"ח ובאותו מעמד ניתן פסק דין חלקי לפיו "חבים הנתבעים יחד ולחוד לתובע סך 300,000 ש"ח בצירוף ריבית והפרשי הצמדה החל ממועד הגשת התביעה, 11.5.2017 ועד התשלום בפועל" ונקבע דיון הוכחות נדחה.

6. ראיות הצדדים נשמעו ביום 17.6.2018. טענות דוד סוכמו בכתב ואילו דני לא הגיש סיכומים מטעמו על אף ארכה נוספת שניתנה להגשתם.