תביעה לסילוק הנתבעים, המנהלים מסעדה משטח המרפסת, חדר השירותים ומחסן

1. מהות התביעה:

זוהי תביעה לצוות על הנתבעים לסלק ידם משטח מרפסת, חדר שירותים וממחסן הנמצאים ברח'
פנקס 31-33, פינת ברנדיס 2 שטריקר 1 בת"א, הידוע כנכס בגוש 6212 חלקה 941,
]להלן:"הבית"[, ולהמנע מלעשות בהם שימוש לצרכי עסקם. כמו כן מבקשים התובעים לצוות
על הנתבעים להימנע מלהכניס ו/או להעביר סחורה או אספקה לעיסקם דרך חדר המדרגות של
הבית, להימנע מלהפעיל את עסקם לאחר השעה 22.00 מידי יום, ולהימנע מלגרום רעש וריחות
בלתי סבירים. כמו כן מבקשים התובעים לחייב את הנתבעים בתשלום דמי שימוש ראויים בסך
של 20,000 ח"ש.

2. עיקרי המסכת העובדתית:

א. ברח' פינקס 31-33 פינת ברנדס 2 ושטריקר 1 בת"א, מצוי בית הרשום כבית משותף
]להלן: "הבית"[. התובעת מס' 1 היא נציגות הבית המשותף ומשמשת כמורשה של כל בעלי