תא"מ 39046-01-12 המועצה המקומית כסרא סמיע נ' עבדאללה

בפניי תביעה כספית על סך 134,996 ₪.

בפתח הדברים אציין, כי הצדדים הסמיכו את בית המשפט לתת פסק דין על דרך של הגשת סיכומים בכתב ועל בסיס החומר הקיים בתיק, ללא שמיעת עדויות.

להלן יפורטו טענות התובעת (להלן: "המועצה"):

1. הנתבע הינו מחזיק ו/או משתמש ו/או בעלים של דירת מגורים בכפר כסרא, בשטח של 119 מ"ר (השטח תוקן והועמד על 119 מ"ר במקום 176 מ"ר), הנמצאת בחלקה 40, גוש 19229, וזאת מאז שנת 1994 או סמוך לכך (להלן: "הדירה").

   כמו כן, הנתבע מחזיק ו/או משתמש ו/או בעלים בבית עסק של סופרמרקט, בצמוד לדירת מגוריו, בשטח של 505 מ"ר. (להלן: "הסופרמרקט").

2. הנתבע חייב לשלם ארנונה למועצה בגין שני הנכסים האמורים. לנתבע נשלחו שומות ארנונה עבור שנות המס משנת 2007 ואילך והן הפכו לשומות סופיות. לעניין נכס הסופרמרקט נשלחו שומות בהתאם החל משנת 2008.

3. התובעת מבהירה, כי החיוב בשנת 2008 בגין ארנונה על דירת המגורים מבוסס על שטח הדירה הישן. הואיל והנתבע פנה למועצה רק בשנת 2009 ודרש תיקון שטח הדירה, נעשה הדבר מאותה השנה ואילך.

4. עוד הבהירה התובעת, כי בשנת 2010 הוקטן חוב הארנונה לעסק, לאחר שהנתבע השכיר חלק מהעסק למחזיק אחר, כאשר בשנת 2011 הועבר כל שטח העסק לאותו מחזיק חדש.

5. בנוסף, הנתבע נותר חייב למועצה בגין אגרות חינוך, מים וביוב.