שורק נ' יגודייב

כללי:

1.השאלה שבפני שמחלוקת הינה האם יש לחייב את הנתבע לשלם דמי תיווך לתובעת, שהינה מתווכת מקרקעין, בגין מכירת דירתו שברחוב שושנה דמארי 20/26 (להלן: "הדירה").

2.ביום 19.9.19 התנהל דיון הוכחות. במעמד זה נשמעו עדויות התובעת והמתווך מטעמה מר ניר בודקוב.

מטעמו של הנתבע נשמעה עדותו שלו והתובעת ויתרה על חקירתה של אשתו (ר' עמ' 32 ש' 15 לפרוטוקול).

הצדדים סיכמו טענותיהם בכתב.

מוסכמות:

3.אין מחלוקת בין הצדדים שביום 1.10.13 נחתמה "הזמנת שירותי תיווך לקניית ו/או השכרת נכס מקרקעין" מספר 172 (להלן: "ההסכם").

4.על פי ההסכם אמור הנתבע לשלם לתובעת דמי תיווך בסך של 1.5% בצירוף מע"מ.

טענות הצדדים:

5.לטענת הנתבע בתצהירו, למחרת מועד החתימה על ההסכם ביטל את מכירת הדירה. אציין שהתובעת מאשרת בתצהירה (ר' סע' 4) שהנתבע הודיע מסיבות אישיות שהוא אינו מעוניין למכור את הדירה. במסגרת חקירתה הנגדית מאשרת התובעת האמור (ר' עמ' 8 ש' 29 לפרוטוקול).

בשלב זה אציין שבהמשך חקירתה הנגדית התובעת הוסיפה וטענה שלא נכתב בתצהירה שהביטול נעשה למחרת מעמד החתימה על ההסכם (ר' עמ' 9 ש'1 לפרוטוקול). הלכה למעשה התובעת לא התייחסה לפרק זמן שחלף מאז החתימה ועד הביטול ובהמשך עדותה התחמקה ממתן תשובה ברורה בעניין זה.