תא"מ 31570-03-14 ליאור ואח' נ' בוני אמפא אגודה שיתופית חקלאית בע"מ ואח'

1.בהמשך להחלטה קודמת, אני ממנה את המהנדס מר דן לופו [רח' אגוזים 7/2 קרית-ים 29075 טל' 077-5230159] כמומחה מטעם בית-המשפט לשם בדיקת ליקויים נטענים בדירת התובעים (להלן המומחה).

2.המומחה יבדוק את דירת התובעים בכתובת רחוב הגפן 3 קיבוץ מגל (להלן הדירה) ויחווה דעתו על-אודות הליקויים הקיימים בה, ככל שקיימים, ובתוך כך יקבע את עצם קיומם של ליקויים, טיבם ואת העלות הכרוכה בתיקונם. ככל שימצא המומחה כי יש בדירה ליקוי שאינו בר-תיקון, יציין זאת. בבדיקת הדירה ובמתן חוות-הדעת יתייחס המומחה לעניינים השנויים בין הצדדים במחלוקת כביטויים בחוות-הדעת שנתנו המומחים מטעמם. עוד יתייחס המומחה לשאלה אם ניתן לקבוע דבר-מה, לפי אמות המידה שצוינו לעיל, לגבי ליקויים נטענים שהיו בדירה ותוקנו.

3.חוות-דעתו של מומחה בית-המשפט לא תהיה מכרעת והצדדים יהיו רשאים להסתמך על חוות-הדעת שנתנו המומחים מטעמם.

4.אני קובעת את שכרו של המומחה בסך של 5,000 ₪ בצירוף מע"מ. בשלב זה ישאו הצדדים בשכרו של המומחה בחלקים שווים ביניהם בשיעור שליש לתובעים, שליש לנתבעות ושליש לצד השלישי. שכר-המומחה ישולם לו במישרין על-ידי הצדדים. המומחה מתבקש להגיש את חוות-הדעת לבית-המשפט ולבעלי-הדין רק לאחר שיוסדר תשלום שכרו.

5.תוך שלושים יום יעבירו הצדדים למומחה כל מסמך שהם מבקשים להסתמך עליו לרבות חוות-דעת שניתנו על-ידי המומחים מטעמם. העתקי המסמכים יועברו בידי כל אחד מהצדדים לצד שכנגד, בד-בבד עם המצאתם למומחה.

6.המומחה יתאם עם באי-כוח הצדדים מועד לבדיקת הדירה. לבעלי-הדין, באי-כוחם ומומחי הצדדים זכות להיות נוכחים במעמד הבדיקה. בדיקת הדירה תיערך לאחר שיומצאו למומחה מסמכי הצדדים על-פי החלטה זו. יחד עם זאת, היעדרות של צד או נציגו מן הבדיקה, לאחר שניתנה לו הזדמנות הולמת להיות נוכח בה, לא תגרום לביטולה.

7.בכל עניין הקשור למתן חוות-הדעת ייפנה המומחה בבקשה למתן הוראות לבית-המשפט, ככל שיהא צורך בכך, עם העתק שיישלח לבעלי-הדין.

8.המומחה יערוך את חוות-הדעת לפי סעיף 24 לפקודת הראיות ויגישנה לבית-המשפט ולבעלי-הדין, לאחר תשלום שכרו, בהקדם האפשרי ולא יאוחר משלושים יום לאחר בדיקת הדירה.