ת"א 45548-04-15 סולומון ואח' נ' ברמי

רקע וטענות הצדדים:

1.התובעים רכשו מהנתבעת דירה, בפרוייקט שנבנה בחדרה. הנתבעת הייתה הבעלים של חלק מהזכויות במקרקעין שעליהם נבנה הפרוייקט, ובהתאם להסכם קומבינציה היתה זכאית לדירות מגורים בפרוייקט. את אחת מאותן דירות מכרה לתובעים.

בהסכם נקבע, כי מועד מסירת החזקה בדירה יהיה 1/10/14. בפועל, כך טוענים התובעים, נמסרה להם הדירה כשהיא ראויה למגורים, רק ביום 20/1/15.

2.התובעים טוענים, כי בשל האיחור במסירת הדירה הם זכאים לפיצוי המוסכם הנקוב בחוזה, בסכום של 100,000 ₪ (סעיף 20 רישא להסכם), ובנוסף לפיצוי של 4,000 ₪ לכל חודש איחור, (בהתאם לסעיף 20 סיפא להסכם). בסך הכל הוגשה התביעה על סכום של 115,000 ₪.

בכתב ההגנה טענה הנתבעת כי יש לדחות את התביעה.

לטענתה, החזקה בדירה נמסרה לתובעים כבר ביום 18/7/14. במועד הזה חתמו התובעים על פרוטוקול מסירת הדירה והחזקה בדירה עברה לידיהם.

בנוסף טענה הנתבעת, כי התחייבותה לתשלום של 4,000 ₪ היתה באופן שסכום זה ישולם לכל תקופת האיחור ולא לכל חודש איחור, כפי שטוענים התובעים.

דיון:

3.אין מחלוקת על כך שביום 18/7/14, או בסמוך לכך, קיבלו התובעים את הסכמת הנתבעת לכך שיוכלו לאחסן את חפציהם בדירה. כנגד רשות זו הפקידו בידי ב"כ הנתבעת סך של 300,000 ₪, סכום השווה לסכום התשלום האחרון בגין הדירה. סכום זה הוחזק על ידי עורך הדין בנאמנות.