יעקובי ז"ל (המנוח) נ' מאור ואח'

מריאן יעקובי ז"ל היה אדם ערירי. בערוב ימיו הוא היה חולה, עייף וחלש. בזמן זה – כשהוא פגיע וחסר ישע – הוא נפל קורבן למזימה שרקח יוסף מאור, להונות אותו ולגזול את רכושו. מאור זיהה את חולשתו של יעקובי, ניצל אותה ואת תמימותו, ונטל של כדין את דירתו. את מעשה המזימה ביצע מאור כשהוא עושה שימוש נפסד ברישיון עריכת הדין. אשתו אילנה בת שבע מאור סייעה בידיו. עניינה של התביעה הוא בסילוק ידם של בני הזוג מאור מהדירה וחיובם בתשלום דמי שימוש ראויים.

הקדמה

1. עו"ד תומר שלם מונה למנהל עיזבון המנוח מריאן יעקובי ז"ל (להלן – יעקובי ו-התובע או מנהל העיזבון, לפי העניין), והוא הגיש תביעה לסילוק ידם של בני הזוג יוסף מאור ואילנה בת שבע מאור (להלן – הנתבע ו-הנתבעת, בהתאמה) מדירת המגורים של יעקובי, עליה השתלטו בני הזוג, ברחוב אבן גבירול 44, בתל-אביב, ידועה כחלק מחלקה 218 בגוש 6111 (להלן – הדירה). התביעה כוללת גם סעד כספי – תשלום דמי שימוש ראויים.

    

   הנתבעים לא גילו חמלה כלפי יעקובי, ולא עשו חסד עם זכרו. הם בחרו לנהל הליך (כמעט) מלא, ובגדרו לנסות ולהצדיק את מעשיהם. הם שבו וחזרו על גרסתם (תוך חשיפת אי דיוקים וסתירות), אותה מצאתי מופרכת מעיקרה. עדותו של הנתבע אינה מהימנה. אין בה צל של אמת. עדויותיהן של הנתבעת ועדת ההגנה, אמו של הנתבע, אף הן נדחות. איני נותן אמון כלשהו בעדויותיהם של הנתבעים והעדה מטעמם.

    

   הנתבעים פעלו – בשיטתיות ובעקביות – לסרבל את ההליך המשפטי, להאריכו ולהקשות על חשיפת האמת. בסופו של יום, בתום שלב שמיעת הראיות, כשהיה עליהם להגיש את סיכומיהם בהליך, בחרו הנתבעים שלא להגיש כתב סיכומים, גם לאחר ארכה שהעניק בית משפט להגשת הסיכומים (ראו החלטות מיום 29.5.2023 ומיום 4.7.2023).

2. בהתאם לתקנה 74(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018 "דין אי-הגשת סיכומי הטענות בכתב במועד, כדין אי-התייצבות לדיון". סעיף 75(2) לתקנות מורה כי אם "לא התייצב הנתבע והתובע התייצב, רשאי התובע להוכיח את תביעתו, ויהיה זכאי לסעד שביקש לפי הראיות שהתקבלו". פסק-הדין יינתן על-יסוד הראיות שהוגשו בתיק (ע"א 3682/23 מדינת ישראל – משרד הבריאות נ' פלוני (26.6.2023)). הימנעות הנתבעים מלסכם את טענותיהם בהליך נזקפת לחובתם, ובנסיבות העניין ניתוח הראיות יוצג באופן תמציתי.

    

   רקע עובדתי וטענות הצדדים

    

3. התובע הוא מנהל העיזבון הזמני של יעקובי, מכוח צו מינוי מיום 11.7.2021 של בית משפט לענייני משפחה בתל-אביב. על-פי הרישום בפנקס המקרקעין (נספח 1 לכתב התביעה), יעקובי הוא בעל זכות החכירה בדירה. בשנת 2012, בעקבות אירוע מוחי, אושפז יעקובי בבית חולים ולאחר מכן עבר להתגורר בבית אבות סיעודי, עד לפטירתו בשנת 2017, בגיל 82, כשהוא ערירי.