ת"א 41041-05-11 אופק ואח' נ' נוה אונו הותיקה

לפני תביעה בגין ליקויי בנייה על סך 170,00 ₪.

רקע

1.התובעים רכשו ביום 29.1.06 דירת מגורים בבניין ברחוב ה' , קרית אונו (להלן: "הדירה" ו"הבניין"), על פי הסכם מכר שנכרת בינם לבין הנתבעת (להלן: "הסכם המכר").

הנתבעת היא חברת בניה, אשר יזמה את הפרויקט בו מצויים הבניין והדירה.

ביום 23.5.11 הגישו התובעים את התביעה דנן. הנתבעת הגישה כתב הגנה.

בהמשך, מונה מר מרדכי בס כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "מומחה ביהמ"ש" או "המומחה בס"), אשר מסר חוות דעת הנדסית מטעמו, כפי שיפורט בהמשך.

תמצית טענות התובעים

2.התובעים התקשרו עם הנתבעת בהסכם המכר מיום 29.1.06, לפיו רכשו מהנתבעת את הדירה. כמו כן חתמו התובעים על מפרט טכני (להלן: "המפרט") וכן על תוספת למפרט הטכני (להלן: "התוספת למפרט").

הסכם המכר הוא חוזה אחיד, אשר תנאיו נקבעו מראש ע"י הנתבעת, והוא כולל תנאים מקפחים.

עם כניסת התובעים לדירה הם הבחינו בליקויים שונים. דבר המעיד על כך כי הנתבעת התרשלה בכל הקשור לבניית הדירה.

התובעים פנו למומחה מטעמם, ד"ר אברהם בן עזרא (להלן: "מומחה התובעים"), אשר התבקש למסור חוות דעת הנדסית לעניין הליקויים בדירה. מומחה התובעים קבע כי בדירה ישנם ליקויים אשר עלות תיקונם היא 145,599 ₪ (להלן: "חוו"ד מומחה התובעים הראשונה").