חפץ ואח' נ' שתית חיזוק מבנים בע"מ

פתח דבר

1. ביום 29.8.2016 נחתם בין הצדדים הסכם מכר, במסגרתו רכשו התובעים דירה בפרוייקט תמ"א 38 אשר בוצע על ידי הנתבעת ברחוב רש"י 45 בראשון לציון.

2. ביום 19.8.2020 הגישו התובעים תביעה על סך 336,107 ש"ח, הכוללת רכיבים שונים, ובהם פיצוי בגין ליקויי בנייה בסך של 199,991 ש"ח (סעיף 81(ב) בכתב התביעה).

3. התובעים צירפו לכתב התביעה חוות דעת מטעמם, וכך עשתה גם הנתבעת, אשר חלקה בחוות דעתה על ממצאי המומחה מטעם התובעים.

4. לאור הפער בין חוות הדעת מונה ביום 19.5.2021 מומחה מטעם בית המשפט, וחוות דעתו הומצאה לתיק בית המשפט ביום 14.9.2021.

   במסגרת חוות דעתו העריך מומחה בית המשפט את תיקון ליקויי הבנייה הקיימים בדירת התובעים בסך של 63,967 ש"ח.

5. בדיון אשר התקיים ביום 14.10.2021 התעוררה בין הצדדים מחלוקת בנוגע לזכותה של הנתבעת לקבל אפשרות לתקן את הליקויים אשר נמצאו בדירה על פי חוות דעת מומחה בית המשפט.

   בהתאם להחלטתי מאותו יום הגישו הצדדים טיעונים מטעמם לעניין זה, ומכאן הכרעתי.

    

   דיון והכרעה

6. לטענת התובעים, הנתבעת מיצתה את זכותה לבצע תיקונים נוספים, בעוד הנתבעת טוענת כי יש לאפשר לה לתקן את הליקויים אשר נקבעו על ידי מומחה בית המשפט.