ת"א 25828-05-13 בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נ' בן מנחם ואח'

 עניינה של התביעה הוא בהלוואה שניתנה על ידי בנק לאומי למשכנתאות (להלן: "הבנק") לנתבעים 1 ו-2 (להלן: "ציון ויהודית") לרכישת מגרש 247 בגוש 9142 חלקה 64 בשער אפרים (להלן: "המגרש" או "המקרקעין") כחלק מההלוואות שניטלו מהבנק להרחבת המושב. 

1. רקע עובדתי 

   פרויקט הרחבת שער אפרים

    

2. הרחבת שער אפרים נעשתה בעקבות החלטה 737 של מועצת מקרקעי ישראל מיום 17.12.1995 שאפשרה הרחבה למגורים של ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים. פרויקט הרחבת שער אפרים היה פרויקט חריג בהיקפו מבחינת מספר מגרשי ההרחבה ואף בשל ההפקרות שנלוותה לביצועו. מדובר בתופעות הנוגעות בין היתר לגביית סכומים העולים על הסכומים שאושרו על ידי מנהל מקרקעי ישראל (כשמו כיום, רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמי")) כהוצאות פיתוח ממועמדים חיצוניים שלא היו חברי האגודה השיתופית שער אפרים (להלן: "האגודה" או "שער אפרים") בגין המלצת האגודה לרמ"י על התקשרות עמם בחוזי פיתוח וחכירה, תוך הגשת תצהירים כוזבים ביחס לסכומי הגבייה שנגבו מהם ושימוש פסול בחלק מהסכומים שנגבו כאמור, המשך ביצוע הפרויקט וגביית כספים ומרמה כלפי מועמדים חיצוניים שהאגודה נמנעה מליידע אותם על כי ביום 6.1.2000 אסרה רמ"י על האגודה להמשיך בביצוע פרויקט ההרחבה, וכן זיוף תלושי שכר שהוגשו לבנק לצורך קבלת הלוואות, הכל תוך גרירת המושב למצב גרעוני חמור.

    

3. בגין ההתנהלות השלילית והפלילית שנלוותה לפעולות שבוצעו להרחבת שער אפרים הוגש כתב אישום בבית המשפט המחוזי בתל אביב בתיק פ 040178/05 כנגד שבעה נאשמים: ישראל וילמובסקי – מזכיר וגזבר האגודה, הרשקו יצחק – חשב האגודה, סבן חיים – מהנדס האגודה, בריגר יוחנן ובריגר עדה שסיפקו לאגודה שירותי הנהלת חשבונות, נוימן ענת – האחראית במחלקת המשכנתאות בבנק וחדד שלום – חבר ועד האגודה (הכרעת הדין וגזר הדין הוגשו על ידי הבנק בהסכמת הנתבעים).

   מזכיר וגזבר האגודה, ישראל וילמובסקי, הורשע בביצוע עבירות מרמה והפרת אמונים ביחס למשתכנים החיצוניים, אך זוכה מאישומו בעבירה זו כלפי המשתכנים מתוך המושב או כלפי רמ"י, שכן נקבע בהכרעת הדין כי רמ"י לא רומתה ביחס לגביית הסכומים מהמשתכנים החיצוניים, לאור ידיעת רמ"י בין אם ידיעה ממשית ובין אם בדרך של עצימת עיניים. בנוסף הורשע וילמובסקי בעבירות מנהלים ועובדים בתאגיד ומרמה והפרת אמונים בתאגיד, ניסיון לקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, זיוף מסמכים בנסיבות מחמירות, שימוש במסמכים מזויפים, ועבירות מס. וילמובסקי זוכה מהאישומים הנוספים שיוחסו לו בכתב האישום.

   חשב האגודה, יצחק הרשקו, הורשע בעבירות ניסיון לקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, זיוף מסמכים בנסיבות מחמירות, שימוש במסמכים מזויפים, מרמה והפרת אמונים, קבלת דבר במרמה, ועבירות מס, וזוכה מהעבירות הנוספות שיוחסו לו בכתב האישום.

   מהנדס האגודה, חיים סבן, זוכה מכל האישומים שיוחסו לו בכתב האישום, למעט עבירת זיוף מסמכים בנסיבות מחמירות.

   בריגר יוחנן ובריגר עדה, שסיפקו לאגודה שירותי הנהלת חשבונות, הורשעו בביצוע עבירות זיוף מסמכים בנסיבות מחמירות.

   האחראית במחלקת המשכנתאות בבנק, נוימן ענת, זוכתה מכל אשמה.

   חבר ועד האגודה, חדד שלום, הורשע בביצוע עבירות זיוף מסמכים בנסיבות מחמירות וזוכה מיתר העבירות שיוחסו לו.