חתוכה ואח' נ' מטרופוליס (פ.א.א) 2011 יזמות אורבנית בע"מ
|
ת"א בית משפט השלום תל אביב -יפו |
22552-01-20
28.4.2025 |
|
בפני השופטת הבכירה: נאוה ברוורמן |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעים: 1. אסף חתוכה 2. אילנה פלד עו"ד גדי פכטר |
נתבעת: מטרופוליס (פ.א.א) 2011 יזמות אורבנית בע"מ עו"ד יובל טילינגר |
| פסק דין | |
מונחת בפניי תביעה כספית על סך של 234,925 ₪, שעניינה בהסכם מכר דירה בקומה 7 בפרויקט שנבנה ברחוב מוריה 17 ברמת גן. הצדדים חלוקים ביניהם בסוגיית מרפסת הדירה (להלן: "המרפסת"), כפי שעוד יבואר.
רקע
-
התובע, מר אסף חתוכה, והגב' אילנה פלד הינם בני זוג (להלן: "התובע"; "התובעת"; ובהתאמה "התובעים").
הנתבעת, מטרופוליס (פ.א.א 2011) יזמות אורבנית בע"מ (להלן: "הנתבעת"), הינה חברה יזמית המתמחה בייזום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
-
ביום 22.06.2015 חתמו הצדדים על הסכם מכר לרכישת הממכר (נספח א' לכתב התביעה), שהינו פרויקט של תמ"א 38, שבמהלכו נהרס הבניין מושא הממכר, ונבנו בו בתים חדשים (להלן: "ההסכם"; "הממכר" ו/או "הדירה"; "הפרויקט"; "הבניין", בהתאמה).
באותו היום חתמו הצדדים על נספח שינויים להסכם (נספח 3 לתצהיר בלום).
על מנת שלא נמצא חסרים, אקדים ואומר, שהוצג לתובעים תשריט הדירה (להלן: "התשריט"), לרבות המרפסת, ושם הוצגה טבלת סיכום שטחים (להלן: "טבלת סיכום"). ביחס למרפסת נאמר בטבלת הסיכום, ששטח המרפסת הינו 12.8 מ"ר.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|