ת"א 1558-02 מדינת ישראל נ' ב' ע' ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
1558-02
26.1.2016
בפני השופטת:
אריקה פריאל

- נגד -
התובעת:
מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל
 הנתבעים:
1. ע' ב' ע'
2. א' ב' ע'
3. עזבון המנוחה ב' ע' א' ז"ל שנשאה בחייה באמצעות יורשיה
פסק דין

 

 

  

 

מבוא

  1. בין בעלי הדין נטושה מחלוקת בנוגע למעמד הנתבעים במקרקעין שבחזקתם ובשימושם - בני רשות הזכאים להירשם כחוכרים או פולשים המחויבים לסלק-ידם מהם. בעוד המדינה - הבעלים הרשום של המקרקעין - סבורה כי מדובר בפולשים החייבים לא רק לסלק-ידם מהם אלא גם לשלם דמי-שימוש ראויים בעבור השימוש לאורך השנים, טוענים הנתבעים כי בבני-רשות עסקינן כך שזכאים להירשם בתור חוכרים לדורות.

 

  1. הדיון בתובענה נמשך מעבר לרצוי בשל סוגיות שהתעוררו בנוגע לכשרות משפטית ופטירת הנתבעת 3 במהלך הדיון. לכך גם תרמו הניסיונות – שלא צלחו - להביא את הצדדים לידי הסדר פשרה.

 

העובדות

  1. קרן קיימת לישראל (להלן: הקרן הקיימת) היא הבעלים הרשום של מקרקעין הידועים בתור חלקה *** והמצויים בשכונת  בתחום השיפוט של העיר חדרה (להלן: החלקה). מדובר במקרקעין מוסדרים כשזכויות הקרן הקיימת נרשמו בספרי המקרקעין בשנת 1931 (ראה נסח רישום המצורף לכתב התביעה ונסח מעודכן אשר צורף לסיכומי טענות בא כוח המדינה). החלקה מנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל (לשעבר מינהל מקרקעי ישראל, להלן: המינהל).

 

  1. הנתבעים 1 – 3 אחים (הנתבעת 3 הלכה לבית עולמה במהלך המשפט) ילדיהם של מ' וי' ב' ע' המנוחים (להלן: ההורים ז"ל או הוריי הנתבעים), אשר עלו ארצה מתימן בשנת 1925 והתיישבו בשכונת נחליאל בחדרה, אליה הופנו על ידי המוסדות המיישבים. ההורים ז"ל התגוררו בחלקה ממועד עלייתם ארצה ועד לפטירתם.

 

  1. עם קבלת החזקה בחלקה הקימו ההורים ז"ל צריף. במהלך השנים 1930 – 1933 בערך הקימו במקומו של הצריף מבנה של קבע. בשנת 1940 או בסמוך לכך לאחר הריסת הצריף, הרחיבו ההורים ז"ל את המבנה. אף כי לא הוצגו רישיונות בניה של מבנים אלה, ניתן להניח שהבניה בוצעה בהיתר שהרי גם בשנים שבאו לאחר מכן קיבלו ההורים ז"ל 1 היתרים - להרחבת המבנה הקיים ולבניית בניין נוסף בחלקה - בלא שנדרשו להרוס בניה קיימת.

     

  1. בשנת 1954 בעקבות עליה המונית בעטיה נוצרה מצוקת דיור במדינה הוסיפו ההורים ז"ל קומה נוספת למבנה על סמך היתר בניה שניתן ביום 25.1.54, ולפיו הותרה'הוספת קומה ב' – 3 חדרים ונוחיות' (ראה נספח א' לתצהיר הנתבע 1). יצוין כי בבקשה להיתר הוטבעה חותמת הקרן הקיימת בצירוף חתימה.

 

  1. ביום 29.1.68 קיבלו ההורים ז"ל רישיון בניה נוסף 'להוספת חדר, הול, מטבח, מרפסת ושינויים פנימיים בדירה קיימת' (נספח ב' לתצהיר הנתבע 1). כפי הנראה תוספת בניה זו נועדה לשמש מקום מגורים לנתבע 2, אשר מתגורר במבנה עד היום.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

חזרה לתוצאות חיפוש >>