ק' נ' מועצה מקומית יבנאל

לפניי תביעת התובע להחזר תשלומי ארנונה שלטענתו שילם ביתר, בהיותו זכאי לפטור (חלקי) מתשלום ארנונה לפי סעיף 3 ו-6א' לחוק הרשויות המקומיות (פטור חיילים, נפגעי מלחמה ושוטרים מארנונה), תשי"ג – 1953 (להלן – חוק הפטור).

רקע:

1.התובע, נכה צה"ל, מפעיל עסק של דירות להשכרה ביבניאל.

2.בשנים 2010 – 2013 שילם התובע ארנונה בשיעור מלא על הנכסים המוחזקים במסגרת עסקו הנ"ל.

3.בחודש אוגוסט 2013 פנה התובע, באמצעות ב"כ, אל הנתבעת וטען כי הוא זכאי לפטור חלקי מחיובי הארנונה בהם חויב בשנים הנ"ל, בהתאם להוראות סעיפים 3 ו-6א' לחוק הפטור.

4.כפי שיפורט להלן, סעיפים אלה קובעים פטור של שני שלישים מחיובי הארנונה בין היתר ביחס למי שהוכר כנכה לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), תש"ט – 1949, וזאת בהתקיים תנאים הקבועים בסעיף 6א.

5.אין חולק כי התובע מוכר כנכה צה"ל וכי הוא מקבל פטור חלקי מארנונה ביחס לדירת המגורים שלו. לטענתו, הוא זכאי לפטור כאמור אף ביחס לדירות שהוא מחזיק במסגרת עסקו. טענתו מתבססת על סעיף 6א לחוק הפטור, שזו לשונו:

"מי שמחזיק בבניין או בחלק ממנו שאינם משמשים למגורים בלבד – לא היה זכאי לפי חוק זה בשנת כספים פלונית לפטור מארנונה על הנכס המוחזק כאמור, אלא אם באותה שנת כספים לא היה חייב בתשלום מקדמה למס הכנסה לפי סעיפים 174 עד 181 לפקודת מס הכנסה, ופקיד השומה יתן לו לפי בקשתו, תעודה על כך. היה חייב בתשלום המקדמה, אך נקבע בשומה כי אין הוא חייב במס הכנסה לשנת הכספים הנדונה, תחזיר לו הרשות המקומית את הסכום ששילם על אותו נכס כארנונה לאותה שנה".