רשות מקרקעי ישראל נ' לחמי ואח'

לפני תביעה לסילוק יד, להריסת תוספת בניה שנבנתה ללא הסכמת התובעת וללא היתר ולחלופין, לחיוב הנתבעים להסדיר את תוספת הבניה.

הצדדים והתביעה

1. התובעת, רשות מקרקעי ישראל (להלן: התובעת), מנהלת את מקרקעי ישראל על פי דין, ובכללם את חלקה 170 בגוש 3750 (להלן: חלקה 170) ואת חלקה 135 בגוש 3750 (להלן: חלקה 135) בטירת שלום, שבתחום העיר נס ציונה. החלקות שתיהן הן בבעלות הקרן הקיימת לישראל (העתקי נסחי לשכת רישום המקרקעין לחלקות צורפו כנספחים 2-1 לתצהיר התובעת).

    

2. הנתבעים הם יורשיה של הגב' שרה לחמי ז"ל (להלן: המנוחה). הנתבע 4, אבי המשפחה, מר אבישי לחמי (להלן: מר לחמי), הוא בעלה של המנוחה, בן למעלה מ-80 שנה. נתבעים 3-1 הם שלושת ילדיהם הבגירים של המנוחה ושל מר לחמי: הנתבעת 1, דקלה לחמי, בת 50; הנתבע 2, שלומי לחמי, בן 44 (להלן: שלומי); והנתבע 3, אורי, בן 40.

    

3. ביום 1.7.1986 נחתם בין התובעת לבין המנוחה חוזה חכירה (משק עזר) ביחס לחלקה 58 בגוש 3750 (להלן: החלקה ההיסטורית), למטרת הקמת יחידת מגורים אחת ושימוש חקלאי (להלן: חוזה החכירה; צורף כנספח 4 לתצהיר התובעת). בחוזה הוגדר כי תקופת החכירה תהא למשך 49 שנים, מיום 26.5.1981 עד ליום 25.3.2030. זכויות החכירה של המנוחה בחלקה ההיסטורית נרשמו בלשכת רישום המקרקעין.

    

4. ביום 10.4.2002 נפטרה המנוחה.

    

5. ביום 3.11.2002 ניתן צו ירושה מכוחו ירשו את המנוחה בעלה, מר לחמי, ושלושת ילדיהם.