פסק דין הצהרתי לביטול הסכם מתנה שנרשם ברמ"י בלבד

1. לפני תביעת התובעת כנגד בתה הצעירה לבטל מסמכי מתנה שהסתיימה ברישום ברמ"י

במסגרתם העבירה התובעת לנתבעת את זכויותיה על דירתה ברח' ... ב ...

( להלן "הדירה") .

2. התובעת , ילידת , התאלמנה בשנת . לתובעת ולבעלה נולדו שישה ילדים

: ח' , ילידת , נפטרה מ בשנת , ר' , ילידת

( להלן " ר' ") , מ' , יליד ( להלן " מ' ") , י' , יליד

( להלן " י' ") , א' , ילידת ( להלן "א' ") , נ' ילידת (להלן:

"הנתבעת"). הדירה נרכשה על ידי התובעת ובעלה ונרשמה על שמם בחברה המשכנת עולה חדש – חברה לשיקום ותעשייה בע"מ ובמנהל ( היום – רמ"י) . התובעת ובעלה התגוררו

בדירה עד שהבעל נפטר. התובעת מתגוררת בדירה עד עצם היום הזה.

3.ביום ערכה התובעת צוואה בכתב בפני עדי הצוואה א.מ. ועו"ד י'במסגרתה הורישה את

כל רכושה לנתבעת.

4.ביום חתמו התובעת והנתבעת על תצהירי מתנה בפני עו"ד ש' , חתנו של עו"ד י' , במסגרתם העבירה התובעת את הדירה במתנה לנתבעת. התצהירים כללו הוראה בלתי חוזרת לפיה תהיה לתובעת זכות מגורים בדירה לכל ימי חייה.

כמו כן התחייבה התובעת כי אם הנתבעת תרצה לעבור לבית אבות או מוסד סיעודי אחר, תממן הנתבעת את התשלום לבית האבות ובמידת הצורך תמכור את הדירה לשם כך. בנוסף התחייבה הנתבעת שלא למכור את הדירה לפני סיום השנה שלאחר פטירת התובעת.

5.במסגרת כתב התביעה מיום 29.3.18 טענה התובעת כי מזה למעלה מ-20 שנה שהיחסים בין הנתבעת לבין אחיה ואחיותיה מעורערים עד מאוד עד כדי נתק . הנתבעת ובעלה פ' (להלן: " פ' ") פעלו כדי להרחיק את התובעת משאר ילדיה ונכדיה תוך שימוש באיומים ומניפולציות. בתחילה העמידו תנאים לתובעת והכתיבו לה מי מילדיה הגיע לביתהבחגים ובשבתות. הנתבעת איימה על התובעת כי אם לא תענה לבקשותיה, הנתבעת תנתק עמה את הקשר והיא תישאר בודדה. הנתבעת ופ' בלמו כל ניסיון של התובעת לגשר ולפייס בין ילדיה. בתקופה מסוימת ולסירוגין הייתה התובעת בקשר עם ר' ומ' . ביום ביקשה הנתבעת מהתובעת להתלוות אליה למה שהתברר מאוחר יותר כמשרד עו"ד.הנתבעת הסבירה לתובעת כי עליה לחתום על צוואה נוכח גילה ועל מנת שכל ענייניה יוסדרומבעוד מועד. עורך הדין הקריא בפני התובעת צוואה אותה הכין מראש והנתבעת האיצה בתובעת לחתום על הצוואה. התובעת לא חשה בנוח לחתום על צוואה לפיה היא מורישהלנתבעת את כל רכושה וביקשה לחתום על הצוואה במועד מאוחר יותר. הנתבעת הגיבה בתקיפות ואיימה על התובעת לנתק עמה את הקשר אם לא תעשה כן. בשלב זה יחסיה של התובעת עם יתר ילדיה לא היו במיטבם ולכן התובעת חתמה על הצוואה. לאחר ימים ספוריםפנתה התובעת לנתבעת בבקשה לבטל את הצוואה ולערוך צוואה חדשה. הנתבעת הבטיחה שתדאג לכך , אולם לא עשתה כן חרף בקשות חוזרות של התובעת. הנתבעת הציגה את עצמהכנציגה בלעדית של התובעת מול גורמים שונים וכך הגבירה את תלות התובעת בה. הנתבעתאילצה את התובעת לאשר אותה כבעלים משותפים בחשבונות הבנק שלה. כמה פעמים גילתההתובעת בדיעבד כי הנתבעת העבירה סכומים מחשבונה של התובעת לחשבונותיה הפרטיים של הנתבעת. בחודש נפטר בעלה של א' . התובעת הגיעה להלוויה והקשר עם יתר ילדיה חודש. הנתבעת ופ' פעלו נמרצות לניתוק הקשר אך התובעת הייתה נחושה שלאלאפשר זאת, תוך שהיא ממעטת לשתף בקשר את הנתבעת. אז הפעילה הנתבעת מניפולציה חדשה כאשר סיפרה לתובעת כי מחלת ה , בה חלתה הנתבעת בעבר , חזרה , והדבר יהיהעל מצפונה של התובעת. הנתבעת אשר חששה כי חידוש הקשר יביא לשינוי הצוואה, הודיעהלתובעת כי עליה לחתום על צוואה חדשה , שכן הצוואה משנת ישנה. כך נחתמו תצהיריהמתנה מבלי שהוסבר לתובעת במה מדובר, בנוכחות הנתבעת ובפני מזכירתו של עורך הדין.מרגע זה ואילך יחסה של הנתבעת כלפי התובעת הורע והדרדר. כמה פעמים הנתבעת ופ'סילקו את התובעת מביתם בצעקות וקללות. הנתבעת הפסיקה לטפל בתובעת ולבקרה.הנתבעת כפתה על התובעת להיות מטופלת ע"י עובדת זרה גם כאשר התובעת ביקשה להחליףאת העובדת. הנתבעת נסעה לחו"ל ודרשה מהתובעת לא לספר על כך לילדיה האחרים.בתקופה זו המטפלת הכתה את התובעת עד שנזקקה לטיפול רפואי. התובעת קראה לילדיה,אשר ערבו את המשטרה. לאחר שהנתבעת חזרה ארצה, היא נזפה בתובעת על כך שערבה אתהמשטרה. בהדרגה החלה התובעת לחשוש כי הנתבעת ופ' יממשו את איומיהם להרעילאותה ולפגוע בה. התובעת הבינה כי כל עוד היא צלולה ועצמאית עליה להתגבר על חששה מהנתבעת ומבעלה לפני שיהיה מאוחר מדי. בחודש השתתפה התובעת באזכרה לבעלהשל א' . כאשר נודע הדבר לנתבעת היא צעקה עליה וקיללה אותה. מאוחר יותר הגיע לדירה פ' אשר צעק על התובעת, דחף אותה והשתולל. התובעת קראה ליתר ילדיה, סיפרה להם את הפרטים כמתואר בתביעה והציגה להם את המסמכים עליהם חתמה. רקבשלב זה ולאחר שקיבלה ייעוץ משפטי, הבינה התובעת כי חתמה על תצהירי העברה ללא תמורה של הדירה לנתבעת. בירור טלפוני שערכה התובעת אצל החברה המשכנת העלה כיהנתבעת פעלה להעברת הזכויות בדירה על שמה. הסעדים המבוקשים בתביעה הם להצהירכי הצוואה בטלה, תצהירי המתנה בטלים , ויש להשיב את הבעלות בדירה לתובעת. עוד מבוקש לחייב את הנתבעת להחזיר לתובעת את כל המסמכים שנטלה ממנה ואת הכספיםשנטלה מחשבונה האישי.