פסק דין 11492-12-13 בנק לאומי לישראל בע"מ נ' ד ואח'

1.הבנק המבקש (להלן: "הבנק"),הגיש תביעה למתן פסק דין הצהרתי בענין בעלות בדירה. טענת הבנק היא כי המשיב מס' 2 (להלן: "המשיב") הוא בעלים של הדירה במשותף עם המשיבה מס' 1 (להלן: "המשיבה"), וכי עיקולים שהטיל על הדירה הינם בתוקף. הבנק מבקש לממש את העיקול ולהשתמש בכספי מכירת דירה לסילוק חוב של המשיב לבנק.

2.הדירה נשוא הבקשה, הידועה כתת חלקה XXבחלקות XXX,XXX בגוש 10852 (להלן" הדירה") רשומה בבעלות משותפת של המשיב והמשיבה בעמידר, חברה לאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן: "עמידר").

3.המשיב והמשיבה נישאו ביום 26.5.88. ביום 1.3.04 חתמו המשיב והמשיבה על הסכם (להלן: "הסכם") בכל הנוגע לזכויותיהם הכספיות ו/ו הרכושיות. במסגרת ההסכם העביר המשיב למשיבה את זכויותיו בדירה (1/2) וכן את חפציה האישיים של המשיבה ותכשיטיה. המשיבה התחייבה בהסכם זה לסלק באופן בלעדי את יתרת המשכנתא הרובצת על הדירה. בנוסף, המשיבה העבירה למשיב 2 כלי רכב, וכמו כן ויתרה על מזונותיה זונות 3 הילדים. בסעיף 12 להסכם נקבע כי "חוב הרובץ על מי מהצדדים ישולם על ידי מי שהחוב רובץ עליו באופן בלעדי ולצד האחר לא תהיה כל זיקה לחוב זה או כל מחוייבות לפרעונו, בין אם החוב נובע מתיק הוצל"פ ו/או מכל מקור אחר".

ההסכם לא דווח לשלטונות המס והעברת הזכויות בדירה למשיבה לא נרשמה בעמידר.

4.המשיב והמשיבה התגרשו על פי פסק דין של בית הדין הכנסייתי ביום 9.11.07. ביום 16.11.07 פנו המשיב והמשיבה לבית הדין בבקשה לתקן את פסק הדין באופן שההסכם יהווה חלק בלתי נפרד מפסק הדין.

5. ביום 5.7.05 פתח המשיב חשבון דביטורי בבנק ובמסגרתו קיבל מהבנק אשראיים שונים.

6. ביום 2.11.09 ניתן פסק דין בתביעת הבנק נגד המשיב.בת.א. 7147-09-09 בבימ"ש השלום בחיפה. בפסק הדין חוייב המשיב לשלם לבנק את הסכום של 79,843 ₪, בצירוף ריבית בשעור המירבי הנהוג בבנק במשיכת יתר חריגה מיום 8.9.09, ובצירוף הוצאות ושכ"ט עו"ד. הבנק נקט נגד המשיב בהליכי הוצל"פ בתיק הוצל"פ XX-XXXX-XX-X, ובתאריך 22.4.10 הוטל על הדירה עיקול במסגרת תיק ההוצל"פ הנ"ל.

7.בתביעה זו טען הבנק כי המשיב הינו הבעלים של מחצית הזכויות בדירה וכי העיקול נרשם כדין ויש להתיר לו לממש את הדירה לסילוק החוב.

8.המשיבה טענה כי הדירה הועברה לה על ידי המשיב עוד בטרם לקח המשיב את ההלוואה מהבנק , כי היא הבעלים של מלוא הזכויות בדירה וכי הבנק אינו רשאי לפעול לגביית חוב המשיב מהדירה.