פס"ד לזכות על דירה מכוח הסכם גירושין

לפני תביעת התובע למתן פסק דין הצהרתי לפיו זכויותיה הרשומות של הנתבעת בדירה ב... שייכות לו מכח עסקת העברת הזכויות ללא תמורה במסגרת הסכם גירושין בין הצדדים.

רקע רלוונטי בקצרה והשתלשלות ההליך המשפטי

1.התובע והנתבעת בני זוג לשעבר, נישאו בנישואים אזרחיים ב... ביום .... ונישואיהם הותרו ביום ... ב....

2.בשנת 1995, במהלך נישואי הצדדים, נרכשה הדירה ב... (להלן: "הדירה").

הדירה רשומה בלשכת רישום המקרקעין על שם חברה משכנת ... . הזכויות בדירה רשומות בחברה המשכנת כשייכות לצדדים ולאמו המנוחה של התובע בחלקים שווים, כל אחד שליש (1/3).

אישור זכויות מיום 4.12.18 צורף לכתב ההגנה, לא נטען כי הרישום השתנה מאז.

3.ביום 1.7.18 מונתה לתובע אפוטרופסה זמנית לגוף ולרכוש, עו"ד אלה גליקמן. בהמשך, ביום 17.7.19 מונה לצורך כך עו"ד אמיר זבולון באמצעות חברת אמירים שירותי אפוטרופסות.

צו מינוי של קבע ניתן ביום 6.4.20.

4.ביום 16.12.18 הגישה הנתבעת תביעה לפירוק השיתוף בדירה (תמ"ש 33202-12-18).

ביום 27.3.19 הגיש התובע את התביעה שלפני בקשר לזכויות בדירה, באמצעות האפוטרופסה לרכוש שמונתה עו"ד אלה גליקמן. המשך ההליך נוהל ע"י עו"ד זבולון.

5.לטענת התובע, בתמצית - ביום 10.12.97 עובר לגירושי הצדדים, הם חתמו על הסכם בישראל אשר כותרתו "הסכם גירושין" ובמסגרתו הנתבעת העבירה לתובע את מלוא זכויותיה בדירה (שליש) ללא תמורה; לטענתו הסכם הגירושין נחתם בפני עו"ד ונוטריון מ., אשר ייצג את שני הצדדים ופעל לביצוע העברת זכויות הנתבעת בדירה לתובע על יסוד ההסכם ויפוי כח בלתי חוזר עליו חתמה הנתבעת ביום 30.10.00. במשך השנים 2000-2003 פעל עו"ד מ. לביצוע העברת הזכויות, אשר לבסוף לא הושלמה ברישום.