עבדו נ' עפר - פסקדין

פסק דין

השאלות הדורשות הכרעה, בתמצית

1.ביום 3/5/02 נחתם הסכם (להלן: "ההסכם", צורף כנספח "ח" לת/3) בין התובע בת.א 32804/08 והנתבע בת.א 47776/08, מר אמיר עבדו (להלן: "אמיר") לבין הנתבעת בת.א 32804/08, הגב' יעל עפר (להלן: "יעל"). ההסכם מזכה את אמיר בסכומים שונים (סעיפים 1-3 להסכם) ומטיל עליו התחייבויות שונות (סעיפים 4-6 להסכם). אמיר טוען כי יעל הפרה את ההסכם ולא שילמה לו את התשלומים המגיעים לו מכוחו; מנגד, יעל טוענת כי הסכם זה בחטא נולד, מבוסס הוא על מצג שווא שניתן על ידי אמיר שרק בהסתמך עליו נאותה היא לשלם את הסכומים המוסכמים, ומשהתברר כי מצג זה אינו נכון, נשמט הבסיס להסכם כולו. בנוסף ולחלופין טוענת יעל כי ההסכם כלל חיובים הדדיים, ומשלא קיים אמיר את חלקו בהסכם, אין כל מקום להורות על ביצוע החיובים הכספיים כלפיו. אלו, בתמצית, המחלוקות הדורשות הכרעה בתביעות שבפנינו, להלן השתלשלות העניינים עד לחתימת ההסכם, ביתר פירוט.

הצדדים לתביעות והעובדות עד לחתימת ההסכם שבמחלוקת , בתמצית

2.אמיר החל לעבוד בשנת 1994 במשתלה בכפר אז"ר (להלן: "המשתלה"). המשתלה ממוקמת על מקרקעין הנמצאים בבעלות מר יוסיקו רודיטי (להלן: "יוסיקו"). משנת 1994 ועד שנת 1999 נוהלה המשתלה על ידי חברה בשם "צמרות הסוכה" (להלן:"צמרות"); בעלי המניות של צמרות היו מר נחשון רודיטי ואחותו צופית, האחיינים של יוסיקו (להלן: "נחשון וצופית"). בשנת 1999 נמכרה פעילות המשתלה לחברה בשם "אילנות ירוקים", היא התובעת בת.א 47776/08 (להלן: "אילנות" ו/או "החברה", בהתאמה). בעל המניות הרשום באילנות הינו מר אילן אשכל (להלן: "אילן"). לאחר מכירת המשתלה לאילנות, נוהלה חברה זו על ידי אמיר ועל ידי מר שלומי חזן (להלן: "חזן"). כרואי החשבון של אילנות שימש משרד "ולנשטין את ולנשטין" (להלן: "רו"ח ולנשטין") ובא כוחה של אילנות היה עו"ד אדי לזר (להלן: "עו"ד לזר"). זכויות החתימה באילנות ניתנו לאמיר וחזן (ראו מסמך רו"ח ולנשטין, נספח א' לתצהיר עבדו, ת/3, וכן עותק מישיבת הדירקטוריון של אילנות מיום 24/11/99). אין מחלוקת שאמיר היה מורשה חתימה מטעם אילנות גם בבנק הפועלים, שם התנהל חשבון החברה, ואף חתם ביום 25/2/00 על ערבות לחשבון החברה בבנק, ראו נספח א' לת/3.

3.לטענת אמיר, הוא השקיע את כל מרצו בעבודתו במשתלה והודות לכישוריו ונאמנותו הוא אכן קודם עם השנים עד ששימש כמנהל המשתלה. אמיר מציין כי במשך השנים נשמרו זכויותיו כעובד המשתלה, ברצף. לא זו אף זו, אמיר טוען כי הובהר לו על ידי בעל המניות הדומיננטי באילנות (לטענתו מדובר בנחשון, למרות רישומו של אילן ככזה, ראו עדותו בעמ' 7 שו' 8-15), כי כל עוד הוא מנהל את המשתלה תהיה לו אפשרות לרכוש את פעילות החברה במחיר חובותיה. אמיר מכנה הבטחה זו כמתן "זכות ראשונה" לרכישת פעילות החברה, ראו סעיף 4 לתצהירו. אמיר מודה כי אין בידו מסמך בכתב לגבי מתן זכות הראשונים, ראו עדותו בעמ' 7 שו' 18.

4.אין מחלוקת כי לאחר העברת הפעילות מצמרות לאילנות, החל להתנהל משא ומתן בין אמיר לבין אילנות לרכישת חלק ממניות החברה על ידי אמיר. ה"גלגול הראשון" של המו"מ היה בשנת 2000, או אז עמדה על הפרק מכירה של 49% ממניות החברה לאמיר, ראו מסמך עקרונות שהועבר בעניין זה, נספח ב' לתצהיר אמיר וכן סעיף 6-7 לתצהיר עו"ד לזר, נ/3. מו"מ זה לא צלח, וה"גלגול השני" של המו"מ התנהל בחודש ספטמבר 2001 או בסמוך לכך, בין אילנות לבין אמיר ושותף מטעמו, מר משה אביב, ראו מסמך העקרונות אשר צורף כנספח ג' לתצהיר אמיר וכן סעיף 9 לתצהיר עו"ד לזר. אין מחלוקת שבמסגרת המו"מ ולצורך רכישת המניות באילנות הקים אמיר חברה בשם "משתלת הסוכה בע"מ", ראו תעודת ההתאגדות נספח ה' לתצהיר אמיר. גם משא ומתן זה לא הוביל לחתימת הסכם ואמיר המשיך לפעול לאיתור שותפים נוספים למימוש זכות הראשונים שעמדה לו, לטענתו, לרכישת פעילות המשתלה. יש לציין כי באותה עת (תחילת שנת 2002) עסקי המשתלה היו בכי רע ונצברו בחשבונות החברה חובות רבים .

5.בראשית שנת 2002 החלה מעורבות של יעל במשתלה . אין מחלוקת כי יעל הייתה לקוחה של המשתלה במשך שנים. לטענת אמיר, באחת משיחותיהם בתחילת שנת 2002, ולאחר שהתרשם כי באשת עסקים מדובר, הציע לה להיכנס עימו כשותפה ברכישת פעילות המשתלה (סעיף 6 לתצהיר אמיר). מאידך יעל טוענת כי באחת מפגישותיה עם רואה החשבון שלה דאז, רו"ח נחום ולנשטין (רו"ח של אילנות), סיפר לה זה האחרון שבעלי המשתלה מחפשים משקיע. גרסתה זו של יעל נתמכת בעדותו של רו"ח ולנשטין (סעיף 10-13 לתצהירו, נ/2). כך או כך, ולסוגיה זו אדרש בהמשך, אין מחלוקת כי נוצר קשר בין אמיר לבין יעל בראשית שנת 2002 או בסמוך לכך; השניים סיכמו להיות שותפים ולרכוש יחדיו את פעילות המשתלה (סעיף 31 לתצהיר יעל, נ/4, סעיף 7 לתצהיר אמיר); יעל החלה לעבוד במשתלה כדי להכיר את העסקים מקרוב; ובין אמיר ויעל מצד אחד לבין אילנות מצד שלישי התקיים "גלגול שלישי" (מבחינתו של אמיר) לרכישת הזכויות במשתלה. אין מחלוקת שבין הצדדים הוחלפו טיוטות הסכמים (נספח "ו" לתצהיר אמיר), ושטיוטות אלו הוכנו בידי עו"ד לזר (סעיף 14 לתצהיר עו"ד לזר).

6.לגבי האירועים אשר אירעו בחודש אפריל-מאי 2002 קיימות שתי גרסאות, גרסת אמיר וגרסת יעל. לטענת אמיר, באותה תקופה נקרא הוא לשירות מילואים דחוף וגויס בצו 8 למבצע חומת מגן (סעיף 9 לתצהירו). בדיעבד התברר לו, לטענתו, שבעודו מחרף הוא את נפשו לטובת המולדת ניצלה יעל מצב זה לטובתה, עקפה אותו במטרה לרכוש לבדה את פעילות המשתלה ושוחחה עם בעלי המשתלה. לטענת אמיר, אלו הבהירו ליעל כי מכירה בלעדית ליעל תעשה רק בהסכמתו של אמיר. אמיר טוען כי לאחר שהתגלו לו העובדות הנ"ל התערער האמון שנתן ביעל והוא הגיע לכלל מסקנה כי אינם יכולים להיות שותפים. עוד התחוור לו באותה העת שיעל נתונה למצבי רוח קיצוניים ויחסי האנוש שלה בלתי תקינים. לפיכך, הציע אמיר ליעל לרכוש את פעילות החברה לבדה, בכפוף התשלום הסכומים עליהם הסכימו במסגרת ההסכם שנחתם ביניהם ביום 3/5/02, נספח "ח" לתצהיר אמיר, הוא ההסכם הנזכר בסעיף 1 לפסק דין זה (עיקרו של ההסכם יפורט להלן).

7.מנגד מכחישה יעל מכל וכל את הטענה לפיה חתרה תחתיו של אמיר בעת שהותו במבצע חומת מגן; יעל טוענת כי מבחינה כרונולוגית טענתו זו אינה הגיונית (לנוכח מועד פרוץ המבצע – 29/3/02 ומועדי המסמכים), ובכל מקרה – מבחינה עובדתית לא נפגשה כלל עם מי מבעלי המשתלה עד בסמוך לאחר חתימת הסכם הרכישה (ת/4). יעל טוענת כי ביום 1/5/02 הודיע לה אמיר כי קיבל סכום כסף כפיצוי בגין הפקעת קרקע, כי הוא פעיל בכת הסיינטולוגיה ואינו מעוניין לרכוש את המשתלה ( סעיף 35 לתצהיר יעל). יעל טוענת כי הודעה זו הכתה אותה בתדהמה (עדותה בעמ' 33 18-21), אולם כיבדה את רצונו והם נפגשו בבית קפה על מנת לסכם את תנאי יציאתו "למכור לי את זכות הראשונים שהייתה לו לרכישת המשתלה" (סעיף 36 לתצהיר יעל). בבית הקפה ערכה יעל תרשומת על גבי מפית (נספח ז' לתצהיר אמיר) וערכה תחשיב לפיו אם יעביר לה אמיר את כל ענייני המשתלה בצורה מסודרת ויגבה כספים מלקוחות, "שווה" לה לשלם על כך סכום של כ – 55,000 ₪. לטענת יעל, עם גמר הפגישה נטל אמיר את הנייר, הדפיס את תוכנו, לאחר שביצע בהם שינויים, וביום 3/5/02 נחתם ההסכם ביניהם.

ההסכם

8.ההסכם בין הצדדים קובע כדלקמן:

"מוסכם כי מכיוון שלאמיר יש זכות ראשונים לרכוש את חב' אילנות ירוקים בע"מ להלן משתלת הסוכה;

ואמיר מוכר בזאת את זכותו זו ליעל עפר ויעל עפר מעוניינת לממש את קניית משתלת הסוכה מאת הבעלים בהסכם שיחתם בין יעל לבעלים לפיכך הותנתה והוסכם כי:

1. יעל תשלם לאמיר 10% מהרווחים בשנה הראשונה.

2. כל סכום מעל 7,000 ₪ יהווה על חשבון מסכום הפיצויים של אמיר ויעמוד לזכות יעל. אמיר יוציא חשבונית לא כולל מע"מ.

3. פיצויי אמיר בחברת אילנות ירוקים יעברו לשנה השנייה ויהיו על 7 שנות עבודה.

4. אמיר ידאג לטפל בסגירת תשלומים המגיעים למשתלה מחייבים אשר ידועים.

5. אמיר ויעל ישבו ואמיר יעביר ליעל בכתב את כל ענייני המשתלה הפתוחים בצורה מאורגנת ומסודרת כפי שנהג במשתלה בתקופה שניהל אותה.

6. אמיר יקח מהסכום שמגיע לו 20,000 ₪ שלקח על חשבון.