מינהל מקרקעי ישראל נצרת ואח' נ' ויניק -חברה לבנין בע"מ ואח'

צדדי ג':

1. יואל גוב-ארי, עו"ד
2. יצחק גולדברג, עו"ד

1.לפניי חמש תביעות שהוגשו על ידי רשות מקרקעי ישראל (מינהל מקרקעי ישראל, כשמו דאז) (להלן: "רמ"י"), נגד חברת ויניק, חברה לבניין בע"מ (להלן: "החברה"), בגין הפרת התחייבותה כלפי רמ"י, לרשום את המבנים שבנתה על מקרקעין שנמסרו לה על ידי רמ"י, על פי חוזי פיתוח שנחתמו עמה, לשם בניית בתים משותפים, כמפורט בכתבי התביעה, בחמשת התיקים שבכותרת.

רמ"י מבקשת לחייב את החברה להשלים את רישום המבנים שנבנו על ידה (להלן: "המבנים"), כיחידות נפרדות בבית משותף, כפי שהיה עליה לעשות תוך זמן סביר לאחר קבלת הודעה בדבר ביצוע פרצלציה. הודעה על ביצוע פרצלציה התקבלה מרמ"י רק ביום 30.6.2008.

2.בשנת 1999 נכנסה החברה להליכי פשיטת רגל ומונה לה כונס נכסים קבוע, שהוא עוה"ד אודי שוכטוביץ' (להלן: "הכונס").

3.להלן פירוט המקרקעין לגביהם הוגשו התביעות:

א.ת"א 41079-09-12, מתייחס לחוזה פיתוח שנחתם ביום 25.1.1990, בנוגע למקרקעין המצויים בכרמיאל - מגרשים מס' 1 ו- 4, עליהם חלה תכנית מפורטת מס' 6208, הידועים כחלק מחלקות 114, 115 ו- 128 בגוש 18987 וכחלק מחלקות 145, 147, 148 ו- 184 בגוש 18988. לאחר פרצלציה - חלקה 19 בגוש 18965.

בתיק זה שלחה החברה הודעת צד ג' לעו"ד יואל גוב ארי (להלן: "עו"ד גוב ארי"), אשר ייצג אותה בנושאים המשפטיים הקשורים בהסכמי המכר לרוכשי הדירות ואשר קיבל תמורה עבור רישום הדירות ע"ש הרוכשים. לטענתה, על עו"ד גוב ארי להשלים את הרישום וכן לשפותה במלוא הסכומים בהם תחויב במסגרת התביעה העיקרית בתיק, ככל שתחויב.

ב.ת"א 49614-09-12, מתייחס לחוזה פיתוח שנחתם ביום 4.7.1990, בנוגע למקרקעין המצויים בכרמיאל - הידועים כחלק מחלקה 32 בגוש 18987, חלק מחלקות 1, 4, 5, 6, 11 ו- 12 במגרש מס' 1014, עליהם חלה תכנית מפורטת מס' 6001. לאחר פרצלציה - חלקות 14-13 בגוש 19023 (פרויקט שגיא א').