דחיית תביעה להכרזה על זכות קניית ופינוי מדירת מגורים בין אב ובן

פתח דבר

1. סכסוך קשה בין אב לבין בנו וכלתו ביחס לזכויות בבניין מגורים . האב נתן לבנו וכלתו כטענתו רשות מגורים ועתה מבקש פינויים לאלתר, ואילו האחרונים מסרבים וטוענים לזכויות קנייניות ולחילופין לרשות בלתי הדירה.

רקע עובדתי

2. הנתבע י.ע.א.מ. יליד 1938( להלן י' או האב) ,היה נשוי לגב' ס.ע.א.מ.  ז"ל וזו נפטרה בתאריך 2/2/2013; מנישואין אלה נולדו 7 ילדים, 6 בנות  ובן יחיד  שהינו התובע מס' 1 ,מר  ב.ע.א.מ. ( להלן: ב'); ב' נישא לתובעת מס' 2 –ר.ע.א.מ. (להלן: ר')  ביום 27/9/97 , ונולדו להם 3 בנות.

3. בשנת 1990 נרכשו חלק מזכויות במקרקעין    בשטח 593 מ"ר  בחלקת אדמה  הידועה כחלקה XX גוש XX בשכונת C+XX ב- XX  (להלן:"הקרקע"); הזכויות בקרקע נרשמו בלשכת רישום המקרקעין  XX חלקים על שם   כ"א מה"ה   י' ו- ס'   , ולאחר פטירת ס' ז"ל, הועברו זכויותיה  על שם בעלה י' ,בהתאם לצו קיום צוואה .

4. עד שנת 1997, הוקם על קרקע זו בניין בן שלוש קומות. הבניין הוקם בשני שלבים -בניית קומת קרקע(מחסן , מקלט וחנייה) וקומה ראשונה ,  בדירה זו התגוררו י' , אשתו ומשפחתו, בנייה זו הסתיימה בשנת 1993 בערך.

בניית קומה שנייה-  בשנים 1996-1997, דירה בה מתגוררים בני הזוג ב' ו- ר'  .

5. לימים, התערערו היחסים בין בני הזוג ב' ו- ר' , לבין האב –י' ומשפחתו, ובעקבות כך הוגשו ,שתי התביעות דנן.

א.           ב11/2014 הגיש האב י'  כנגד בני הזוג ב' ו- ר' , תביעה לפינוי במסגרת  תמש

13949-11-14, בה עתר להורות לבני הזוג  לפנות את הדירה מהקומה השנייה שבבניין , ולהחזיר את החזקה בה לידיו כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ.

ב.            ב7/20015 הגישו בני הזוג ב' ור' , כנגד האב י' , תביעה "למתן פסק דין הצהרתי במקרקעין וצו עשה",  במסגרת תמש29626-07-15, בגדרה עתרו :לתן פסק דין הצהרתי לפיו יירשמו כבעלי זכות הקניין  במחצית הקרקע  ובמחצית  הבניין המוקם עליה;

ג.            בית המשפט הורה בהחלטתו מיום 9/11/2015 על איחוד הדיון בשתי התביעות.

6. בגדרי שתי תביעות אלה, הוגשו מספר תצהירים.

מטעם בני הזוג ב' ור' הוגשו  תצהירים בשתי התביעות וכן הוגשו תצהירים מטעם העדים : ו.א. , מ.ש. , נ.ב. , נ.א. , ע.א. , ר.ס., א.ד. , א.ג.