מהו היום הקובע לצורך חישוב מס שבח

השופט א' ריבלין:

1. המערער, בעליה של חלקה 33 בגוש 11276, שבזכרון יעקב )להלן: החלקה( כרת חוזה,
ביום 15.12.1996, למכירת שטח בלתי מסוים בן 15 דונם, בחלקה )להלן: המקרקעין(. המשיב
תובע ממנו תשלום של מס שבח מקרקעין )להלן: המס( בגין אותה מכירה. המערער והמשיב
חלוקים ביניהם בשאלת קביעתו של היום בו רכש המערער את המקרקעין, הוא היום הקובע
לצורך חישוב המס החל על המכר לפי חוק מיסוי מקרקעין )שבח, מכירה ורכישה(,
התשכ"ג1963- )להלן: החוק, או חוק מיסוי מקרקעין(. יום הרכישה - לצורך חישוב המס -
הוא היום בו, עברה הקרקע לידי המוכר דהיום. עמדתו של המשיב התקבלה על דעת ועדת הערר
לענייני מס שבח שליד בית המשפט המחוזי בחיפה. כנגד פסק דינה מופנה הערעור.

ברקע המחלוקת הזו עומד סיפורה המתמשך של הבעלות במקרקעין. המערער קיבל את מלוא
הזכויות בחלקה במתנה מאביו המנוח )להלן: המנוח או האב( ביום 21.6.1984. העברה זו
היתה פטורה ממס בהתאם להוראת סעיף 62)א( לחוק שזו לשונה: