אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 14075-05-16 אוחיון נ' חורש

ת"ק 14075-05-16 אוחיון נ' חורש

תאריך פרסום : 15/10/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
14075-05-16
09/10/2017
בפני השופט:
דניאל הורוביץ

- נגד -
תובע:
גד אוחיון
נתבע:
שאול חורש
פסק דין

  1. לפניי תביעה שהגיש התובע נגד הנתבע ע"ס 33,500 ₪.

  2. התובע ביקש מעיריית רמת גן לקבל היתר בניה להרחבת דירה שהוא רכש בסיוע משרד הביטחון. התובע התבקש ע"י העירייה להכין תכנית מדידה וזאת כחלק מהדרישות לקבלת היתר הבניה. התובע פנה ביום 22.2.13 או בסמוך לכך, לנתבע, שהינו מודד, והזמין תכנית מדידה. הנתבע ביקר באתר, ביצע מדידות וערך תכנית מדידה עבור התובע. התובע הגיש את תכנית המדידה כחלק מהבקשה להיתר בניה של תוספת לדירה. תכנית המדידה התקבלה בעירייה ביום 18.4.13.

    לטענת התובע, הבקשה להיתר בניה נתקלה בהתנגדויות של השכנים בתואנות שווא לפיהן תוספת הבניה פוגעת בבניה שלהם שנבנתה – כך עפ"י דברי התובע – ללא היתר. לטענת התובע, תכנית המדידה שערך הנתבע בוצעה שלא כנדרש. בין היתר, טוען התובע כי הושמטו מתכנית המדידה, במתכוון, חריגות בניה שביצעו השכנים כגון סככה בנויה לחניה שנבנתה שלא כחוק בתוך גבולות המגרש ובתוך שטח הפקעה שאינו בתחום המגרש. כמו כן, לטענת התובע, סומנו מבנים בתכנית המדידה לפי תכנית מאושרת ולא כמצבם בפועל. בנוסף, לא סומנו כל תעלות הביוב ובלוני גז הקיימים בפועל במגרש. כמו כן טוען התובע כי שטח המגרש המצוין בתכנית המדידה אינו השטח הנכון.

    לטענת התובע, התנגדויות השכנים היו אמורות להידחות על הסף מאחר שאין לקבל את טענתם עקב בניה בלתי חוקית, אך מכיוון שחריגות הבניה לא הוצגו בתכנית המדידה, טענות השכנים התקבלו ועד היום אין בידי התובע היתר בניה מסיבה זו. לטענת התובע, כל מה שהנתבע לא הציג בתכנית המדידה, היה קיים בפועל בשטח, והושמט במכוון ע"י הנתבע.

    התובע צירף לכתב התביעה צילום של מפת המדידה, קבלה על תשלום בסך 2,100 ₪ לנתבע, חוות דעת מפקח בניה ובה פירוט אי ההתאמה בין המפה לבין המצב בשטח, תלונה על חניה בלתי חוקית, תמונות, חוות דעת מהנדסת המאשרת את אי ההתאמה של מפת המדידה למצב בפועל.

    לאור מחדליו של הנתבע, כנטען ע"י התובע, תובע התובע מן הנתבע סך של 33,500 ₪ עבור החזר התשלום ששילם התובע לנתבע ופיצוי על עיכוב קבלת היתר הבניה אשר בעתיו נאלץ התובע להתגורר בשכירות, הפסיד ימי עבודה ונגרמה לו עגמת נפש.

  3. הנתבע דוחה את טענות התובע. לטענת הנתבע, מפת המדידה שצירף התובע לכתב התביעה איננה המפה המקורית שנמסרה לתובע ע"י הנתבע. במפה שנמסרה לתובע מופיעה סככת החניה. כמו כן, בניגוד לטענת התובע כי לא סומנו הביובים, אלה סומנו ומופיעים במפה, וככל שחסרים סימונים הרי שהסיבה לכך היא שאלה לא היו בשטח בעת המדידה. הנתבע דוחה את טענת התובע כי שטח המגרש המצוין בתכנית המדידה אינו השטח הנכון, וטוען כי המצב כפי שנמדד בשטח תואם את נתוני המרכז למיפוי ישראל. לטענת הנתבע, לא פנה אליו התובע כלל עד להגשת התביעה ולא ביקש מהנתבע לתקן או לעדכן את מפת המדידה, והתובע מנסה להאשים שלא כדין את הנתבע בסכסוך ארוך השנים של התובע עם שכניו. הנתבע טוען כי מפת המדידה אושרה ע"י מחלקת ההנדסה בעירייה עפ"י כל הדרישות והתקנות באותה תקופה. הנתבע צרף לכתב ההגנה את פרוטוקול ועדת המשנה של העירייה, ממנו עולה כי הבקשה להיתר בניה לא אושרה, בין היתר בשל חריגות בניה. התובע התבקש ע"י הוועדה לבצע תיקונים בבקשה ולחזור לוועדה לדיון נוסף. עוד טוען הנתבע כי תוקפה של מפת המדידה הוא חצי שנה ואילו דו"ח המפקח שבדק את המפה, נערך שנתיים אחר המדידה, ובנסיבות אלה יתכן שהמצב בשטח השתנה ואכן לא תאם את המדידה שנערכה כשנתיים קודם לכן. ברם, ענין זה היה ניתן לפתור בנקל, לו היה התובע פונה לנתבע ומבקש ממנו לעדכן את המפה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ