ת"א 49878-12-13 קרסו נ' חלבי

בפני תביעה לפירוק שיתוף וכן תביעה למתן סעד הצהרתי לפיו, להבדיל מהקרקע, כל הבנוי על המקרקעין הינו בבעלות התובע בלבד.

רקע:

1. הצדדים הם בעלים במשותף של מגרש בשטח של 739 מ"ר הנמצא ברחוב כיסופים 32 בתל אביב וידוע גם כחלקה 231 בגוש 6623. על המגרש בנוי מבנה יחיד שנבנה על ידי התובע (להלן: "המגרש", "המבנה" ו/או "בית המגורים", וביחד: "המקרקעין").

    

2. התובע הוא היורש היחיד של אשתו המנוחה, גב' רחל קרסו ז"ל שנפטרה ביום 20/1/09 (להלן: "המנוחה").

    

3. הנתבע הינו אחיה של המנוחה.

    

4. ביום 1/5/1982 נערך הסכם בין הנתבע למנוחה המסדיר את חלוקת השימוש ביניהם במגרש ואשר קבע כי התובע והמנוחה יבנו על המגרש מבנה בן קומה אחת, עליו יוכל הנתבע לבנות קומה שנייה. עוד נקבע בהסכם זה כי הצדדים יישאו בהוצאות הפיתוח ובניית הרכוש המשותף בבית בחלקים שווים (להלן: "הסכם השימוש" ו"הקומה השנייה" בהתאמה).

    

   הצדדים הסכימו גם כי מבנה ישן שהיה קיים על המגרש באותה העת ייהרס (להלן: "המבנה הישן").