אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28919-04-13 בנימין זאב ואח' נ' אליהו

ת"א 28919-04-13 בנימין זאב ואח' נ' אליהו

תאריך פרסום : 11/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
28919-04-13
07/01/2015
בפני השופטת:
כרמלה האפט

- נגד -
התובעים:
גרינבוים בנימין זאב ו-15 אח'
הנתבעת:
ירדנה אליהו נאג'י
פסק דין
 

 

בפני תביעה לפינוי דיירת מוגנת מדירתה בשל רצון הבעלים להרוס את כלל המבנה בו היא מצויה ולהקים תחתיו מבנה חדש.

 

רקע:

 

  1. התובעים הינם הזכאים להירשם כבעלי הזכויות במחצית החלקה, המצויה ברחוב השניים 26, בבני ברק, וידועה כחלקה 197 גוש 6195 (להלן: "הבניין"). בחלקה בית מגורים, דו משפחתי, על שטח של 322 מ"ר, שחלקו בנוי וחלקו משמש כחצר (להלן: "המושכר"). במושכר קיימות שתי יחידות דיור.

     

  2. המושכר הושכר להורים המנוחים של הנתבעת בדיירות מוגנת. הסכם השכירות לא הוצג בפניי, אך אין מחלוקת בין הצדדים כי לאחר פטירת הוריה, המשיכה הנתבעת להחזיק במושכר; כי היא מתגוררת בו עד היום, עם בני משפחתה (4 נפשות בסך הכל); וכי היא מוכרת כדיירת מוגנת.

     

  3. התובעים מעוניינים להרוס את הבניין ולבנות תחתיו בניין חדש. משכך הגישו את התובענה שבפניי בבקשה להורות על פינוי הנתבעת מהמושכר בהתאם לסעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר").

     

  4. ביום 8/5/13 מונה שמאי המקרקעין מר אבי פרס כמומחה מטעם בית המשפט על מנת שיחווה דעתו בעניין שווי הבעלות ושווי דמי המפתח במושכר (להלן: "מומחה בית המשפט" ו- "חוות דעת מומחה בית המשפט" בהתאמה). חוות הדעת שהתקבלה נוספה לחוות הדעת שהוגשו מטעם הצדדים.

     

    טיעוני הצדדים

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ