אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 31981-05-14 חניף נ' עיריית סחנין

תא"מ 31981-05-14 חניף נ' עיריית סחנין

תאריך פרסום : 26/02/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום קריות
31981-05-14
15/02/2015
בפני השופטת:
עידית וינברגר

- נגד -
התובע:
עוסמאן חניף
עו"ד אבראהים זבידאת
הנתבעת:
עיריית סחנין
עו"ד שאדי גנטוס
פסק דין
 

 

  1. תביעה כספית בסדר דין מהיר, לתשלום סך של 57,122 ₪ בגין נזקים שנגרמו לנכס מקרקעין אותו השכיר התובע לנתבעת, ובגין הפסדים שנגרמו לתובע, לטענתו, עקב האיחור בפינוי הנכס.

     

  2. הסכם השכירות נערך ביום 26.9.12 ובהתאם למוסכם בו, היה על הנתבעת לפנות את המושכר לא יאוחר מיום 31.8.13.

    לטענת התובע, למרות פניותיו הרבות, לא פונה הנכס במועד, והנתבעת השאירה בו מתקני משחק וחפצים שונים, אשר פונו במלואם, לאחר דרישתו, רק בתאריך 22.4.14. לטענת התובע, היה על הנתבעת להחזיר את מצב המושכר לקדמותו, ובכלל זה היה עליה לבטל שינויים מבניים שנעשו בו לצורך התאמתו למטרת השכירות. עוד טוען התובע כי נגרמו למושכר נזקים רבים, כמפורט בסעיף 11 לכתב התביעה, ובחוות הדעת שהוגשה בתמיכה לתביעה. כן נטען, כי בגין איחור של 8 חודשים בפינוי המושכר נגרמו לו נזקים בסך 18,107 ₪.

     

  3. לטענת הנתבעת, פינתה את המושכר בתום תקופת השכירות, והחזירה אותו לתובע, וככל שנותרו חפצים כלשהם מחוץ למושכר, לא הפריע הדבר לתובע ולא מנע ממנו להשתמש במושכר, ולפיכך אין ממש בטענת התובע לפיה החזיקה במושכר מעבר לתקופת השכירות. לטענת הנתבע, נותרה מחלוקת לגבי העבודות שעל הנתבעת לבצע על מנת להחזיר את מצב המושכר לקדמותו.

    לטענת הנתבעת, במכתבה מיום 21.4.14 הודיעה לתובע כי אינה מתכחשת לתיקונים שלטענתה יש לבצע במושכר, אותם העריכה בעלות של 12,415 ₪ כולל מע"מ.

    לטענת הנתבעת, על פי דין בכלל, ועל פי דיני השכירות בפרט, היה על התובע להתאים את המושכר למטרת השכירות, שהיתה הפעלת גן ילדים, ומשלא עשה כן עם תחילת תקופת השכירות, אין הוא יכול לתבוע בתום התקופה פיצויים בגין התאמת המושכר למטרת השכירות. טענת התובע לפיה התחייבה הנתבעת בהסכם, להחזיר את מצב הנכס לקדמותו, אין בה ממש, לטענת הנתבעת.

     

  4. הצדדים הסמיכוני לפסוק בהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) תשמ"ד – 1984, כאשר סכום הפיצוי לא יפחת מ- 15,000 ₪ ולא יעלה על 40,000 ₪ כולל.

     

  5. לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בחוות הדעת, בהסכם השכירות ובסיכומי הצדדים, אני מורה כדלקמן:

    הנתבעת תשלם לתובע סכום כולל של 25,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ