פולאק(המנוח) ואח' נ' מובשוביץ(המנוח) ואח'

פסק דין

לפני תביעה לביטול הסכם מכר דירה וחיוב הנתבעים בתשלום שווי הדירה בסך 370,000$ בצירוף הפרשי ריבית והצמדה כחוק ובתוספת שכ"ט עו"ד. התביעה הוגשה בשנת 2002 לבית המשפט המחוזי בתל אביב והועברה לבית המשפט המחוזי מרכז עם הקמתו באוגוסט 2007.

הצדדים

התובעים

התובעים 1 ו-2 (להלן:"פולאק") היו בזמנים הרלוונטיים בעלי זכויות חכירה במגרש ברחוב המורד 4, בגבעתיים.

התובעת 3 ראו בית השקעות בע"מ (להלן גם: "חב' ראו") הינה חברה שבשליטתם של התובעים 1 ו-2.

הנתבעים

הנתבעת 1 - חיה מובשוביץ ז"ל שנפטרה במהלך ניהול התביעה ובמקומה באו יורשיה דב מובשוביץ ואברהם מובשוביץ.

נתבעת 2 – מודוב בע"מ הינה חברה בפירוק.

נתבעת 3 – מודוב 93 בע"מ היא חברה שנמחקה.

הנתבע 4- דב מובשוביץ בעלה של הנתבעת 1 (יקרא להלן גם "דב")

הנתבע 5- אברהם מובשוביץ, בנם של הנתבעת 1 והנתבע 4 כנגדו נדחתה התביעה בהסכמה.

הנתבע 6- הינו המנהל מקרקעי ישראל (להלן:"ממ"י" או "המינהל").

ממ"י שלח הודעת צד ג' לעו"ד חיים גל.

הנתבע 7- הינו בנק לאומי למשכנתאות בע"מ (להלן: גם "הבנק").

הנתבע 8- הינו עו"ד דב מילמן ז"ל. עו"ד מילמן נפטר במהלך ניהול ההליך המשפטי ובנעליו באו יורשיו.

הרקע העובדתי כפי שהוצג בכתב התביעה:

המדובר בסכסוך ארוך בשנים אשר נוהלה בעניינו גם בוררות, שבסופה הניבה פסק בורר שאושר על ידי בית המשפט המחוזי ת"א. לשם בהירות התמונה אביא את עיקרי העובדות כפי שהוצגו בכתב התביעה.

התובעים מס' 1 ו-2 (להלן: "פולק"), היו בעלי מחצית מזכויות החכירה במגרש אשר ברחוב המורד 4, גבעתיים (להלן: "המגרש"). משפחת גבאי היתה בעלת המחצית השנייה של זכויות החכירה במגרש הנ"ל.

בין פולאק לבין הקבלן דב מובשוביץ - הנתבע מס' 4 (להלן: "דב"), באמצעות הנתבעת מס' 3 - (להלן: מודוב 1993") נחתם ביום 02.12.94 הסכם ל"שרותי בניה" לפיו על מודוב 1993 היה לבנות עבור פולאק, שש דירות מגורים המהוות את האגף המערבי של בנין שאמור היה להבנות על המגרש (להלן: "הסכם שירותי הבניה").