אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 43993-03-15 שרון ואח' נ' הימן

ע"א 43993-03-15 שרון ואח' נ' הימן

תאריך פרסום : 20/07/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
43993-03-15
15/07/2015
בפני השופטים:
1. י. גריל
2. שופט בכיר(אב"ד)
3. ב. טאובר
4. ת. שרון-נתנאל


- נגד -
המערערים:
1. יאיר שרון
2. גילית מנצ'ל שרון

עו"ד יצחק בן אשר
המשיב:
אוריאל הימן
עו"ד טל רבינוביץ
פסק דין
 

 

מבוא

 

1.בפנינו ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה, כב' השופט אבישי רובס, בת"א 29919-12-11, שניתן ביום 01/02/15 ואשר במסגרתו דחה בית משפט קמא את תביעתם של המערערים לפיצויים, בגין נזקים שנגרמו להם כתוצאה מהתנהלות המשיב במהלך משא ומתן לכריתת הסכם מכר מקרקעין.

 

העובדות הרלבנטיות לענייננו

 

2.במהלך שנת 2010 התקשרו המערערים עם משרד תיווך למציאת דירת מגורים עבורם. בחודש יולי 2010 הודיעה להם המתווכת, כי מצאה עבורם דירה, המצויה בשכירות חופשית ברחוב חורב בחיפה. המערערים ביקרו בדירה ביחד עם המתווכת ומצאו אותה מתאימה לצרכיהם. המתווכת, שייצגה את המשיב, מסרה להם, כי המחיר הנדרש עבור הדירה הינו 1,250,000 ₪, ואילו המערערים הציעו לשלם עבור הדירה סכום נמוך יותר, 900,000 ₪ עד 1,000,000 ₪ בלבד. המערערים הורו למתווכת לנהל בשמם משא ומתן מול המשיב.

 

3.בהמשך, מסרה המתווכת למערערים, כי המשיב שוקל את הצעתם. בסופו של דבר, בתחילת חודש אוגוסט 2010, הודיעה להם המתווכת, כי המשיב מסכים למכור את הדירה בתמורה לסך של 1,000,000 ₪ וכי העסקה יכולה לצאת לדרך.

 

4.בעקבות הודעת המתווכת, פנו המערערים ביום 04/08/10 למשרד עורכי דין, על מנת שייצג אותם בעסקת המכר. אף המשיב נטל ייצוג של עורכת דין, על מנת שתייצגו בעסקה.

 

5.החל מיום 04/08/10 ועד ליום 11/08/10 הוחלפו בין ב"כ הצדדים מספר טיוטות של הסכם מכר, עד לגיבושו של נוסח סופי, מפורט ומלא, שהיה מוסכם על כל הצדדים ובו צוינו כל הפרטים המהותיים הנדרשים להשלמת עסקת הרכישה, לרבות זהות הצדדים, זיהוי הדירה, טיב הזכויות בה, פרטי המייצגים, מהות העסקה, התמורה (1,000,000 ₪), לוח תשלומים מפורט, דרכי נטילת הלוואת המשכנתא, אופן העברת הכספים כנגד קבלת החזקה בדירה, מועד העברת החזקה בדירה, מועד סיום השכירות החופשית בדירה ותנאים אשר יחולו במקרה של הפרת ההסכם.

 

6.ב"כ הצדדים החליפו ביניהם מספר טיוטות ולאחר העברת הנוסח הסופי של טיוטת המכר מיום 11/08/10, נקבע בין הצדדים מועד לחתימת ההסכם הסופי, 22/08/10.

 

7.ביום 15/08/10, לאחר שנוסח ההסכם הסופי גובש, התקשרה המתווכת למערערים והודיעה להם, כי המשיב התקשר עם צד שלישי בהסכם למכירת הדירה בתמורה לסך של 1,300,000 ₪.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ