אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מינהל מקרקעי נ' אשכנזי יוסף

מינהל מקרקעי נ' אשכנזי יוסף

תאריך פרסום : 21/09/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום באר שבע
5034-09
07/09/2010
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
התובע:
אשכנזי יוסף
הנתבע:
מינהל מקרקעי

החלטה

המבקש מתנגד לביצועה של תביעה על סכום קצוב אשר הוגשה בתיק הוצל"פ שמספרו

14-12933-09-6.

מדובר בתביעה על סך קרן 1,907 ₪ בגין דמי חכירה שנציים בגין 7 שנים אשר קדמו להגשת התביעה.

התביעה נסמכת על חוזה חכירה משנת 74 בין המבקש וגרושתו לבין המנהל.

לטענת המבקש אשר נתמכה בתצהיר גרושתו במסמכים שונים התגרש בשנת 77 והעביר את מלוא הזכויות לגרושתו ובדיון הסתבר כי גם לילדים.

המבקש צירף מכתב מטעם עו"ד דיין המופנה למנהל מיום 27.04.01 העוסק בעניין סיום העברת הזכויות.

אין חולק כי המבקש או בא כוחו לא דאגו להשלמת העברת הזכויות.

החובה לתשלום דמי חכירה מעוגנת בהסכם אולם ככלל חובה הינה על המחזיק בנכס.

בדומה לענייני תשלום ארנונה לעירייה על צד המפסיק להחזיק בנכס למסור הודעה.

בנוגע להסכם החכירה אמנם הוסכם כי דמי החכירה ישולמו ע"י החוכר ולכאורה עד אשר מועברות הזכויות חייב המעביר בתשלום דמי החכירה אולם שעה שהחוכר הנוסף ממשיך ומחזיק בנכס ועל פניו המנהל מודע לבקשות להעברת הזכויות ולא הובהר עד עתה מדוע טרם הושלמה העברת הזכויות מצאתי כי ניתן מבחינה משפטית לקבוע כי יש למבקש הגנה לכאורה כנגד התביעה.

לטעמי בנסיבות כאמור זכותו של המשיב להמשיך ולגבות דמי חכירה לאחר שנים כה רבות במסגרתן גבה דמי חכירה רק מהחוכרת אשר עשתה שימוש בנכס יכול ויהווה השתק בפני המשיב לגבות את החוב מהמבקש. לאור האמור לעיל, ההתנגדות מתקבלת.

הוצאות בקשה יובאו בחשבון בתום ההליך.

התיק יועבר לקביעה בפני שופט הואיל ואין טעם מעשי בקיום ישיבה מקדמית בפני.

ככל שהמשיב סבור כי אין טעם בהבאת ראיות מאחר ואין מחלוקת עובדתית רשאי להגיש בקשה לשופט לקביעת פלוגתאות ומוסכמות על מנת שינתן פסק דין ללא צוךר בדיון.

ניתנה והודעה היום כ"ח אלול תש"ע, 07/09/2010 במעמד הנוכחים.

עידו כפכפי, רשם

הוקלד על ידי: חיה דמרי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ