מינהל מקרקעי ישראל נ' לוין

החלטה

בפני בקשה לגילוי מסמכים ספציפי במסגרתו עותרת המבקשת לקבלת חוות דעת והערכות שווי לנכס נשוא התביעה שביצעו שמאים מטעם המשיב בשנת 1996 ולא יאוחר מיום 1/4/96 וכן חוות דעת והערכות שווי המצויות בידי המשיב מהשנים 2004-2011 ביחס לנכס הנדון.

המשיב מתנגד לבקשה.

לטענתו, הבקשה מהווה ניסיון לעקוף את ההסדר הדיוני כפי שהוסכם בין הצדדים, ואשר קיבל תוקף של החלטה בדיון מיום 1.12.11, במסגרתו ניתנה למבקשת הרשות להגן.

לטענת המשיב, כל עוד לא הסתיים השלב הראשון של ההוכחות ולא נקבע בסופו, כי למבקשת הזכות להגיש שומה פרטנית, אין מקום להצגת שומות פרטניות של מי מהצדדים אף לא כחלק מההליכים המקדמיים.

לטענת המשיב, ערכי הקרקע על פיהם חושבו דמי החכירה השנתיים נקבעו לפי החלטות מועצת מקרקעי ישראל בהתבסס על טבלאות עזר שנערכו על פי מיקום, שטח המגרש ואו השטח המבונה בהתאם לשמאות אזורית משנת 1996.

לטענת המבקשת, נועד ההסדר הדיוני למנוע הגשת הערכות וחוו"ד חדשות, אשר היו מצריכות את שני הצדדים להוצאות כספיות ניכרות.

המבקשת מוסיפה וטוענת, כי אין ולא היה בהסדר הדיוני, כדי למנוע ממנה לעיין בחוות דעת המצויות בידי המשיב ואשר על בסיסן חושבו דמי החכירה, או היו אמורים להיות מחושבים.

איני סבורה כי ההסדר הדיוני מונע מהמבקשת עיון בחוות דעת והערכות השווי המבוקשות ביחס לנכס נשוא התביעה, ככל שאלה מצויות בידי המשיב.

עסקינן בתובענה לתשלום חוב בגין דמי חכירה שנתיים בגין הנכס לשנים 2004-2011.

המדובר במסמכים הרלוונטים לניהול הגנת המבקשת (סעיפים 39-41 לבר"ל), ואף במנותק משאלת עצם הזכות להגיש שומה פרטנית.

מסקנתי זו מבוססת גם על הסיפא להסדר כפי שהוצג בפני על ידי ב"כ הצדדים (פרוטוקול הדיון), על פיו יהא המשיב רשאי להגיש שומה נגדית מטעמו. על פניו המדובר בשומות עדכניות.

אשר על כן אני נעתרת לבקשה.

לעניין בקשת המבקשת לזימון עדים;

בהמשך להחלטתי מיום 16/5/12, ולאחר שהתקבלו הבהרות המבקשת, אני נעתרת לבקשה למעט לעניין הדרישה לפיה עליהם להצטייד לצורך העדות בכל התיקים בהם טיפלו.

תשומת לב ב"כ המשיב, לאמור בסעיפים 5 סיפא ו-6 רישא לתשובת המבקשת לשאלת בית המשפט, לעניין זהות העדים.

התנגדויות המשיב, תוכרענה במהלך חקירת העדים.

קבעתי הדיון להוכחות ליום 8/7/12. במועד זה יחקרו המצהירים מטעם התובע.

ניתנה היום, ל' סיון תשע"ב, 20 יוני 2012, בהעדר הצדדים.