אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יפת נ' פלדר ואח'

יפת נ' פלדר ואח'

תאריך פרסום : 02/06/2013 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום כפר סבא
41333-11-12
23/05/2013
בפני השופט:
דורון חסדאי

- נגד -
התובע:
אריאלה יפת
הנתבע:
1. פנחס פלדר
2. אוטו-אור בע"מ

החלטה

רקע כללי בתמצית

1.לפני בקשת המבקשת להורות על עיכוב כלל הליכי ההוצל"פ (מימוש משכון) המתנהלים כנגדה על ידי המשיבים במסגרת תיק הוצל"פ 01-56154-49-1 בלשכת ההוצל"פ בתל אביב.

2.בד בבד הגישה המבקשת תובענה לפסק דין הצהרתי בגדרה מתבקש ביהמ"ש, בין היתר, ליתן פסק דין הצהרתי, לפיו הסכם ההלוואה והמשכון מיום 29.8.06 שנערך בין המבקשת למשיבים בטל ומבוטל וכי שטר המשכון מאותו מועד שנערך בין המבקשת והמשיבים בקשר לדירה ברח' יהודה הנשיא 7 ראשון לציון, גוש 4247 חלקה 511 (להלן: "הדירה"), בטל ומבוטל.

3.בתצהירה מיום 6.1.13 התומך בבקשה טוענת המבקשת, בין היתר, כי ביום 6.1.13 נודע לה כדרך אגב כי ביום 30.12.12 פנו המשיבים מאחורי גבה והגישו לתיק ההוצל"פ בקשה למנות כונס נכסים לדירתה. לדבריה המשיבים פועלים תוך עשיית דין עצמי למרות שתלויה ועומדת נגדם התובענה בתיק זה, אשר אותה קיבלה כבר ביום 25.11.12.

לטענת המבקשת, המדובר בדירת המגורים שלה ושל בעלה וככל שינתן למשיבים לממשה, טרם שינתן פסק דין בתובענה שהגישה, לא ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו.

4.עוד טוענת המבקשת בתצהירה, לגוף הענין, כי סוכם בין הצדדים, טרם החתימה על הסכם ההלוואה והמשכון, שיוכנס בו סעיף הקובע מפורשות כי היה ולאחר מכירת הדירה לסילוק המשכנתא יחסר סכום כלשהו מחובו של מר אמיר יפת (בעלה – ד.ח.), למשיבים אזי היא תשלים מחלקה בדירה סכום שלא יעלה על סך של 15,000 דולר כ- 50,000 ₪ כערכם דאז, ואין היא נושאת בחוב של אמיר יפת כלפי המשיבים מעבר לכך. לדבריה, סעיף זה בהסכמתה הנ"ל הושמטו מהסכם ההלוואה והמשכון שלא בתום לב ואולי אף מתוך כוונת זדון.

עוד נטען על ידי המבקשת, כי נכון למועד הגשת הבקשה לא נותר לה חוב כלפי המשיבים וכי המשיבים אינם זכאים עוד לשמש כזוכים במסגרת תיק ההוצל"פ לעיל.

5.בהתאם להחלטתי מיום 7.1.13 במעמד צד אחד, ניתן צו המורה על עיכוב הליכי ההוצל"פ, לרבות הליכי מימוש המשכון.

6.המשיבים מתנגדים לבקשה כמפורט בבקשתם לביטול צו המניעה הזמני שניתן במעמד צד אחד ביום 7.1.13.

7.ביום 25.2.13 התקיים דיון בבקשה. המבקשת נחקרה על תצהירה מיום 6.1.13 אשר תמך בבקשה לסעד הזמני (ר' עמ' 1-8 לפר'). מטעם המשיבים העידו עו"ד יגאל מזרחי (ר' עמ' 9-12 לפר') ומר ציון בן שלמה (ר' עמ' 12-14 לפר').

8.בהתאם להחלטת ביהמ"ש הגישו הצדדים סיכומים בכתב.

כמו כן, בהתאם להחלטת ביהמ"ש המציא ב"כ המשיבים ביום 27.2.13 העתק החלטת ביהמ"ש המחוזי מיום 4.5.10, החלטה מיום 25.3.10, החלטת ראש ההוצל"פ מיום 23.5.10 וכן צילום צבעוני של הסכם ההלוואה והמשכון (ר' גם החלטתי מיום 27.2.13 במעמד המתמחה ממשרד ב"כ המשיבים).

המסגרת המשפטית

9.תקנה 362(א) לתקסד"א מאפשרת מתן סעד זמני במסגרת תובענה, כאשר ביהמ"ש שוכנע "על בסיס ראיות מהימנות לכאורה בקיומה של עילת התובענה בקיום התנאים המפורטים בהוראות המיוחדות בפרק זה הנוגעים לסעד הזמני המבוקש".

תקנה 362(ב) מורה לביהמ"ש להביא במנין שיקוליו גם את השיקולים הבאים "הנזק שיגרם למבקש אם לא ינתן הסעד הזמני לעומת הנזק שיגרם למשיב אם ינתן הסעד הזמני" וכן "אם הבקשה הוגשה בתום לב ומתן הסעד צודק וראוי בנסיבות הענין ואינו פוגע במידה העולה על הנדרש".

זכות לכאורה

10.על מבקש הסעד רובץ הנטל להראות כי תביעתו העיקרית אינה טורדנית וכי קיימת שאלה רצינית שיש לדון בה (ר' רע"א 8553/07 כתאני נ' שכטר (נבו-27.2.08); רע"א 10873/07 חבשי נ' חבשי (נבו-17.2.08)).

המבחן המועדף הינו מבחן ההסתברות לכך שהתובע יזכה בדין והטעם לכך כפול: ראשית, גם בשלב הדיון בסעד הזמני התובע הוא "המוציא מחברו" ועליו לעמוד בנטל המתחייב מכך. שנית, עם חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, ניתן כיום משקל ניכר יותר לזכות הקניין של הנתבע ולפיכך על התובע לעמוד בנטל כבד יותר מבעבר (ר' ש. לוין "תורת הפרוצדורה האזרחית מבוא ועקרונות יסוד" 1999 בעמ' 161-162).

מאזן הנוחות

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ