ועדה מקומית לתכנון גבעות אלונים נ' יוסף

החלטה

כמבוקש.

תיקון כתב האישום יבוצע ע"י ב"כ המאשימה בגוף כתב האישום.

ניתנה והודעה היום כ"ב אייר תשע"א, 26/05/2011 במעמד הנוכחים.

רונית בש, שופטת

הכרעת דין

הנאשם הודה בעובדות שבכתב האישום המתוקן.

לפיכך - הנני מרשיעה את הנאשם בעבירה המיוחסת לו בכתב האישום, עבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר ושימוש, ללא ההיתר ובסטייה מהיתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א) ו – (ב), לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965.

ניתנה והודעה היום כ"ב אייר תשע"א, 26/05/2011 במעמד הנוכחים.

רונית בש, שופטת

גזר דין

הנאשם הורשע בעבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר ושימוש, ללא ההיתר ובסטייה מהיתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א) ו – (ב), לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965.

הנאשם הורשע בביצוע עבירה, אשר יש להתייחס אליה בחומרה, הן נוכח נפיצותה של עבירה זו והן נוכח העובדה שיש בעבירה זו על מנת ללמד על עשיית דין עצמי ועל נטילת החוק לידיים.

יובהר, כי עסקינן על פי כתב האישום המתוקן בשנית, בבניית קומת מרתף בגובה של כ – 2.70 מ' במקום 1.80 מ', בסטייה מהיתר, וכן בסגירת קומת מרתף בשטח של כ – 60 מ"ר ובשימוש בכל קומת המרתף ששטחה כ – 129 מ"ר, לצורך מסחר, ובבניית מדרגות מבלוקים באורך כ – 3 מ', כל זאת ללא היתר כדין.

האמור לעיל מלמד, כי בצד ביצוע העבירה במקרה דנן קיים פן כלכלי – רווחי, שכן הנאשם עושה שימוש, ללא היתר כדין, בקומת מרתף בשטח לא מבוטל לצורך הפעלת חנות נעליים, המפיקה רווחים עבור הנאשם.

לפיכך, הדין עם ב"כ המאשימה בטיעונה בפניי לפיו יש לראות ביתר חומרה את העובדה שקיים פן כלכלי בצד ביצוע עבירת הבנייה והשימוש הלא חוקי בבנייה.

עם זאת, מנגד, יש ליתן את הדעת לטיעוני הסניגור בפניי, מהם עולה כי הנאשם אינו יושב כלל ב"חיבוק ידיים" והינו פועל בכל מאודו להכשרת הבנייה והשימוש הנ"ל. זאת ועוד, מטיעוני הסניגור עולה כי סלולה הדרך לקבל בסופו של יום היתר כדין, באופן שתוכשר הן הבנייה והן השימוש במבנים נשוא כתב האישום (ראה נ/1 ונ/2).

לאמור לעיל יש להוסיף לקולא במידת מה כי מטיעוני הסניגור לעונש אף עולה שאין עסקינן במקרקעין שייעודם הברור הינו אך ורק למגורים, כי אם במקרקעין, שניתן להשתמש בהם גם לצורכי מסחר, זאת על פי תוכנית תכנונית החלה על המקרקעין נשוא כתב האישום.

לפיכך, לסיכום, לאחר ששקלתי את טיעוני באי כוח הצדדים, ובהתחשב בהודאת הנאשם בהזדמנות הראשונה, כמו גם בכך שחלק קטן מהבנייה הנזכרת בכתב האישום (רוב המדרגות מהבלוקים) נהרס ע"י הנאשם, אני דנה את הנאשם, כדלקמן:

לתשלום קנס בסך 28,000 ש"ח או 140 ימי מאסר תמורתם.

הקנס ישולם ב - 28 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, בסך 1,000 ₪ כל אחד, וזאת החל מיום 26.06.11 ואילך.

אי עמידה באחד מתשלומי הקנס במועדו, תביא את מלוא יתרת הקנס לפרעון מיידי.