דרישת המינהל לתשלום נוסף- דמי היתר או דמי חכירה
|
ה"פ בית משפט השלום |
200732-04
7.3.2005 |
|
בפני : רות רונן |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: לב אפק בע"מ עו"ד סטרוגו |
: מדינת ישראל רשות הפיתוח באמצעות מנהל מקרקעי ישראל - מחוז המרכז עו"ד קימחי |
1. ביום 30.1.95, התקשרה חברת מגורי מודיעין בע"מ )להלן: "מגורי מודיעין"( עם המשיב
)להלן: "המינהל"(, בהסכם פיתוח לצורך הקמת מרכז מסחרי )להלן: "הסכם הפיתוח"(. בהסכם
הפיתוח נקבעה התמורה החוזית.
במועד ההתקשרות בהסכם הפיתוח, היו על המגרש זכויות בניה בהתאם לתב"ע שהיתה תקפה
באותו מועד - תב"ע אפ/במ/2/2009 )שתכונה להלן: "התב"ע הראשונה"(.
לטענת המינהל, הערך היסודי של המגרש שהווה בסיס לחישוב התמורה, נקבע על בסיס שומה
שנערכה קודם לחתימת הסכם הפיתוח, מיום 14.7.94 )נספח ה' לתשובת המינהל(.
ביום 19.11.97 נחתם הסכם החכירה עם המינהל.
2. בשנת 1995, הוגשה ע"י מגורי מודיעין תוכנית בינוי לאישור המינהל. המינהל מצא כי
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|