ברנע דן ואח' נ' בילו מרים ואח'

פסק דין

תביעה לפינוי וסילוק יד ותביעה כספית ע"ס 462,000 ₪.

כללי

ביום 30/5/07 חתמו מר דן ברנע וגב' דורה ברנע (להלן: "התובעים") על חוזה לרכישת בית ברח' כיכר קדומים 22 יפו העתיקה (להלן: "החוזה" ו"הבית" בהתאמה). החוזה נחתם עם מי שהיה רשום כבעל זכויות החכירה – מר דן איתן (להלן: "דן איתן"). התמורה הועמדה ע"ס 4,620,000 ₪ (להלן: "עסקת המכר").

בבית מתגוררת הגב' מרים בילו (להלן: "הנתבעת"), אשר מתדיינת עם דן איתן בבית המשפט לענייני משפחה.

2.בדיון שהתקיים בבית המשפט לענייני משפחה ביום 5/3/06 הודיעו דן איתן והנתבעת כי הגיעו להסכמה, אשר עיקריה הם:

"א. ...

ב.המשיבה (הנתבעת, ע.ב.) תקבל 25% מהתמורה נטו שתתקבל ממכירת הנכס ולא פחות מ- 250,000$ (להלן: הסכום).

ג. תשלום הסכום למשיבה יעשה לא יאוחר מפינוי הנכס על ידה.

ד....

ה. המשיבה תקבל את הסכום, כאמור, מהתשלומים הראשונים שישולמו עבור הנכס.

ו. פינוי הנכס על ידי המשיבה יהיה לא יאוחר מתום חצי שנה מיום חתימת ההסכם עם צד ג'.

ז. עם חתימת ההסכם עם צד ג' תקבל המשיבה, על חשבון הסכום, סך שלא יפחת מ- 125,000$.

...."

ההסכמה, אשר נחתמה על ידי הצדדים עצמם, קיבלה תוקף של החלטה (להלן: "ההסכמה", ת/1).

בהמשך הפרוטוקול מיום 5/3/06 הודיעו ב"כ הצדדים:

"מוסכם עלינו שקודם מכירת הסכם המכירה לצד ג' (כך במקור, ע.ב), יובא לידיעת ב"כ המשיבה הסכום ותנאי המכירה". (להלן: "הסיפא להסכמה").

להשלמת התמונה יצוין, כי בפסק דין שניתן ביום 10/11/08 נקבע, כי הנתבעת זכאית ל- 25% מהבית (להלן : "פסק הדין").

תמצית טענות התובעים

3.התובעים טוענים, כי חתמו על החוזה לרכישת הבית בהסתמך על ההסכמה אשר קבלה תוקף של החלטה.