באור ואח' נ' סוס עץ קפה בע"מ

החלטה

לפני תביעה לפינוי מושכר. התובעים טוענים כי לאחר שהנתבעת חדלה מלשלם דמי שכירות – הודיעו לה התובעים כדין על ביטול השכירות. הנתבעת טוענת כי התובעים מבקשים תואנה לבטל את הסכם השכירות ועל כן פעלו באופן שהכשיל את הנתבעת. הבעלות במושכר הוחלפה והעיכוב שחל בתשלום דמי השכירות מקורו בצורך לברר את זהות הבעלים שאליו יש להעביר את התשלום.

הנתבעת מבקשת להעביר את הדיון למסלול של סדר דין רגיל ולאחד את הדיון עם שתי תובענות נוספות. תובענה אחת היא תובענה קודמת שהגישה התובעת 3 דכאן לפינוי המושכר, ותובענה שניה היא תובענה שהגישה הנתבעת ועניינה השבת כספים וסעדים הצהרתיים בעניין המשך השכירות.

הנתבעת טוענת כי התביעה בתיק שבכותרת ראויה להתברר במסגרת מכלול המחלוקות שבין הצדדים. לעומתה, טוענים התובעים כי מדובר במחלוקת נקודתית שעניינה אי תשלום דמי שכירות, והודעת ביטול שניתנה בשל כך.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, החלטתי להיעתר לבקשת הנתבעת ולהורות על העברת הדיון לסדר דין רגיל. המסלול המקוצר שנקבע לעניין תביעות לפינוי מושכר אינו מתאים לתביעה זו. נראית בעיני טענת הנתבעת לפיה מן הראוי לברר את המחלוקת במסגרת הסכסוך הכולל שבין הצדדים. בהקשר זה ראוי לציין כי אין חולק על כך שהנתבעת משלמת לתובעים את דמי השכירות החוזיים. אם בסופו של יום ידחה בית המשפט את טענות הנתבעת ויורה על פינויה מהמושכר – תעמוד לתובעים כל טענה כספית בעניין זה.

אשר על כן, תתקן המזכירות את סיווג התיק כך שיוגדר כתיק אזרחי בסדר דין רגיל.

הבקשה לאיחוד הדיון שהגישה הנתבעת במסגרת תיק 32209-05-10 תועבר לטיפול סגנית הנשיא, כמקובל, ולאחר מתן החלטה בעניין זה, תינתן החלטה באשר להמשך ההליכים.

בשלב זה נקבע התיק לתזכורת פנימית ליום 10.1.11.

ניתנה והודעה היום י"ב טבת תשע"א, 19/12/2010 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: