אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלקון(אחר/נוסף) נ' ריאביץ ואח'

אלקון(אחר/נוסף) נ' ריאביץ ואח'

תאריך פרסום : 09/02/2012 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
27110-12-10
04/02/2012
בפני השופט:
אהרון שדה

- נגד -
התובע:
שמואל אלקון (אחר/נוסף)
הנתבע:
1. איגור ריאביץ
2. ילנה ריאביץ

החלטה

בפני תביעה כספית לתשלום סך 8,181 ₪ המהווה לטענת התובע-עו"ד במקצועו את חובם של הנתבעים כלפיו בגין שירות משפטי שנתן להם.

לטענת התובע פנו אליו הנתבעים בסמוך ליום 22.2.10 בקשר לעריכת הסכם מכר דירה אותה ביקשו לרכוש. המדובר בדירת 3.5 חדרים ברחוב דרך הים 141 בחיפה.

התובע מפנה לכך שהפעם הראשונה בה נשלח לו עותק מטיוטת ההסכם היא ביום 2.3.10 והציג את המכתב ששלח ב"כ המוכרים באותו היום והמעיד על כך.

התובע טוען כי הוא הזמין נסח רישום מקרקעין ועבר על טיוטת ההסכם שקיבל תוך שהוא בודק אותו ומעביר לב"כ המוכרים את הערותיו במכתב למחרת היום-3.3.10.

התובע מוסיף וטוען כי שוחח עם ב"כ המוכרים וחזר על עמדתו לפיה ניתן להיפגש עוד באותו היום ולגשר על הפערים.

התובע מפנה למכתבו לב"כ המוכרים שגם ממנו עולה כי לא הכביד בהערותיו ומבחינת האחרון ניתן היה להיפגש ולחתום עוד באותו יום ממש.

בימים שלאחר מכן ניסה להשיג את הנתבעים ברם לא הצליח בכך ובסביבות נובמבר 2010 גילה כי כבר במרץ 2010 הושלמה עסקת המכר כאשר את הנתבעים ייצג עו"ד אחר שלטענתו לא ידע שהתובע היה מעורב בעסקה.

התובע טוען כי מגיע לו הסכום הנתבע המבוסס על המלצות הלשכה בנוגע לשכ"ט מינימאלי בעסקאות מקרקעין.

לטענת הנתבעים הם אכן פנו לתובע וביקשו כי ייצג אותם בעסקה,כשהתקשרו למשרדו שמעו מפי מזכירתו של התובע שאחד מהשוהים במשרד מעוניין בדירה נשוא ההסכם, חששם כי התובע לא ייצגם נאמנה הלך וגבר כשהתברר להם שהוא מעכב את החתימה על ההסכם ואינו חוזר אליהם למרות פניותיהם למשרדו,הנתבעים טוענים שהמוכרים חזרו והתריעו בפניהם שהתובע מעכב את השלמת העסקה.

כיום הנתבעים מפנים לכך שהתובע השמיט מנספחי תצהירו חלק מתשובת ב"כ המוכרים אליו המעיד על כי התובע הערים קשיים והשתהה עד כדי כך שהמוכרים הודיעו כי שוב אינם מחויבים כלפיהם והם חופשיים לחפש קונים אחרים.

הנתבעים שהיה חשוב להם באותה העת לסיים את תהליך החתימה והרכישה פנו עוד ביום 3.3.10 לעו"ד אחר שאכן טיפל בעניין במהירות וההסכם נחתם ביום 10.3.10. לטענתם הודיעו לעורך דינם החדש על כך שהתובע אינו מייצג אותם עוד וצירפו העתק פקס התומך הטענתם.

הנתבעים טוענים כי לא הייתה סיבה אחרת לשנות את הייצוג ומבחינתם לא שינה להם למי הם משלמים ושינוי הייצוג היה כורח המציאות נוכח הנסיבות שנוצרו. עורך דינם החדש סגר את העסקה תוך שבוע ימים בעוד לטענתם השתהה התובע מעל שבועיים מבלי לקדם דבר.

אשר לסכום הנתבע,הנתבעים ציינו כי סוכם על שכ"ט בשיעור של חצי אחוז ומע"מ כפי שהיה מקובל בשעתו.

העדים נחקרו והצדדים סיכמו.

פסק הדין ינומק באופן תמציתי וברוח תקנה 214טז' לתקסד"א.

הכלל הוא כי המוציא מחברו עליו הראיה, נטל זה רובץ לפתחו של התובע ביחס לכל רכיבי התביעה.

אשר לרכיב הראשון-רכיב החבות עמד התובע בנטל והוכיח כי התבקש לתת את השירות המשפטי הנטען וכי החל לפעול בהתאם לחלקו בהתקשרות.

מכתבו של עורך צוקר מיום 2.3.10 מבסס בצורה איתנה את טענת התובע לפיה היו שיחות בין עורכי הדין אך הפעם הראשונה בה הועברה אליו טיוטת ההסכם היא באותו היום בדואר אלקטרוני. התובע צודק בטענתו לפיה מהמכתב אין רמז שטיוטה קודמת נשלחה או שהיו כלל תכתובות קודמות ולא בכדי.

מכתבו של התובע מיום 3.3.10 מעיד על כך כי מבחינתו ניתן היה לסיים את החתימה עוד באותו היום וכי סבר שניתן בקלות להתגבר על מעט הנקודות שנותרו במחלוקת ולחתום עוד באותו היום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ