התקבלה עתירה לבחינה מחודשת של תכנית לבניית חניון תת קרקעי בכיכר רבין

זוהי עתירה כנגד החלטת משיבה 1 מיום 13.9.06 שלא ליתן רשות ערר על החלטת משיבה 2 מיום 26.7.06, לדחות חלקית את התנגדות העותרות לתכנית תא/2791 בעניין הקמת חניון בכיכר רבין בתל אביב (להלן: "התכנית" ו "החניון") ולתת תוקף לתכנית האמורה בכפוף לשינויים.

העותרות מבקשות ליתן להן רשות ערר לועדת העררים של המועצה הארצית, או לחילופין, להורות על ביטול החלטת משיבה 2 מיום 26.7.06, באופן שההחלטה למתן תוקף לתכנית תבוטל.

עובדות

1.         העותרת 1 היא חברה מסחרית בעלת נכסים הגובלים בתחום התכנית, ובכללם קניון "גן העיר" וחניון "גן העיר".

חניון "גן העיר" הוא חניון ציבורי הפועל בצמוד לאתר התכנית המיועד.

חניון זה כולל 870 מקומות חניה, ובנוסף אליהם גם 133 מקומות חניה באותו המתחם, השייכים לדיירים בפרוייקט המגורים הסמוך.

2.         העותרת 2 הינה חברה לניהול המרכז המסחרי במתחם גן העיר.

3.         משיבה 4 (להלן גם: "העירייה") היא יוזמת התכנית, בעלת המקרקעין נשוא התכנית, וכן הבעלים והמחזיקה של בנין העירייה הסמוך לכיכר רבין.

משיבה 4 היא גם בעלת חברה להפעלת חניונים ציבוריים בשם אחוזות החוף בע"מ, אשר עתידה להפעיל את החניון אשר על פי התכנית יוקם בכיכר רבין.

4.         ביום 28.3.01 החליטה משיבה 3 (להלן גם: "הועדה המקומית") להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית, בשינויים.

5.         ביום 2.9.02 החליטה הועדה המחוזית להפקיד את התכנית, והיא פורסמה להפקדה ביום 16.1.03.

6.         על פי התכנית, במתכונת לפיה הופקדה, יוקם מתחת לכיכר רבין חניון תת קרקעי בן חמישה מפלסים, ובו 2,000 מקומות חניה.

            מטרות התכנית, במתכונתה המקורית, הן כדלקמן:

            "8.1 לתרום להתחדשות עירונית ולרווחת התושבים ע"י:

-        -         יצירת מצאי חניה לשם שיפור סביבת הולכי הרגל ע"י צמצום עומסי התנועה והחניה באזור.

-        -         ניצול מיטבי של המרחב התת-קרקעי בתחום התכנית לשם מתן פתרונות לחניה, מקלוט ציבורי ותשתיות.

-        -         חידוש ופיתוח השטחים הציבוריים ושפור הקשר והנגישות בינם לבין מערך השירותים העירוניים בתחום התכנית.

-        -         סיוע בקידום מדיניות המעודדת פינוי חניות ממדרכות, גינות, שטחי הולכי רגל וקידמת המגרשים שבסביבת התכנית.

8.2 כל זאת על-ידי קביעת הקפי בניה על ותת קרקעיים, הוראות והנחיות בינוי ועיצוב כבסיס לעיצוב פני הכיכר שיאפשרו: