ע"א
בית משפט השלום
|
19-04
02/11/2005
|
בפני השופט:
אסתר נחליאלי - חיאט
|
- נגד - |
התובע:
1. חברת דרך ארץ הייוויז (1997) בע"מ 2. חברת אלון חברת הדלק לישראל בע"מ 3. חברת דור אנרגיה (1998) בע"מ
עו"ד גדעון חתוכה
|
הנתבע:
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "לודים עו"ד רון צין
|
|
פסק דין
זכותה של המשיבה לגבות היטל השבחה - הוא ענינו של הערעור שבפני.
על שני נימוקים מבססות המערערות את הטענות שאין לחייבן בהיטל השבחה, האחד כי
המערערות אינן בעלות זכות במקרקעין, ועל כן אין לחייב אותן בהיטל השבחה המוטל מכח
התוספת השלישית על בעל זכות במקרקעין )בעלות או חכירה לדורות(, והשני כי אין לחייבן
בהיטל השבחה מאחר שהשבחה נגרמה כתוצאה מתכנית מיתאר ארצית. נימוק נוסף באמתחתן של
המערערות - נימוק חלופי, אם ידחו טענותיהן העקריות, כי ארעה טעות בשומת השמאי
המכריע שהתייחס ליעוד המקרקעין המקורי כ"דרך" ולא כתכנית שבמקורה כבר כללה את היעוד
לתחנות דלק, ומשכך לטענתן אין השבחה במקרקעין.
העובדות הצריכות לענין
1. ביום 16.2.98 נחתם חוזה בין המערערת 1 לבין מדינת ישראל, שכותרתו "חוזה זכיון",
לאחר שהמערערת נבחרה כ'בעלת הזכיון' בהיותה המציעה המועדפת שענתה למכרז שפירסמה
המדינה.
2. ענינו של החוזה, כך לפי האמור בו, תכנון, בניה, הפעלה ואחזקה של כביש חוצה
ישראל. )החוזה צורף כנספח א' לכתב הערעור(.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת