האם יש לאשר את היתרי הבניה שניתנו, לשם הקמת מבנה עתיר ידע

1. עתירה זו מכוונת נגד החלטתה של המשיבה 1 מיום 19.11.00 להוציא למשיבות 3 ו-4
היתר בנייה, בכפוף למילוי תנאים מסוימים, לשם הקמתו של מבנה, המיועד לתעשיה עתירת
ידע )להלן - ההחלטה(, על חלק מחלקה 14 ועל חלקה 15 בגוש 7739 )להלן - המקרקעין(,
שבתחום שיפוטה של המועצה האזורית חוף השרון.

עובדות ורקע

2. המשיבות 3 ו-4 חכרו מהמשיבה 5 לפני עשרות שנים שטחי קרקע נרחבים, אשר כוללים את
המקרקעין. שטחם של המקרקעין הוא 31,595 מ"ר. המקרקעין נמצאים מערבית לכביש ארצי מס'
4 ודרומית לכביש אזורי מס' 551. המפגש של שני כבישים אלה ידוע כצומת הדרים. באופן
פחות ממוקד נאמר כי המקום מצוי במרחב שבין רעננה וכפר סבא מדרום, לבין נתניה
שבצפון. על המקרקעין מצוי כיום בית אריזה בן שתי קומות. השטח הבנוי של קומת הקרקע
הוא 8,605 מ"ר ואילו שטח הקומה הראשונה הוא 112.85 מ"ר. המשיבות 3 ו-4 הגישו למשיבה
1 בקשה להקמת מבנה, שתואר כמבנה לתעשיה עתירת ידע, בשטח כולל של 58,632 מ"ר. לפי