פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:

מעוניינים לרכוש דירה ולא יודעים מאיפה להתחיל? רבים עם השכן על שטח משותף? פורום דיני מקרקעין של אתר "פסקדין" ישמח לספק לכם תשובות בהירות וזריזות, בשלל התחומים הנכללים תחת השם הרחב "דיני מקרקעין". מחכים לכם! המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה

רונן שלום כידוע לך, אנו נמצאים כעת בתקופת מעבר לעניין מס שבח ( 31.12.2017 - 01.01.2014 ). בתקופה זו המועד הקובע לעניין פטור לפי סעיף 49(ב)(2) היינו דירת מגורים יחידה, הוא 1.1.2014, ו/או מועד המכירה. היינו, אם ב 01.01.2014 היו ברשותך 2 דירות, לא תוכל להשתמש בפטור של דירת מגורים יחידה. יחד עם זאת, תוכל להשתמש במסלול של מס לינארי ואזי סכום המס יהיה מופחת (החישוב הלינארי אומר שעל התקופה שעד 1.1.2014 יש לך פטור ממס שבח {למעט מס על השבח האינפלציוני של 10%}) כלומר, במקרה שלך שדירתך נרכשה לפני כ 15 שנה, יש לך פטור ממס שבח על התקופה שממועד הקנייה ועד 01.01.2014 (למעט השבח האינפלציוני), ועל התקופה שמ 01.01.2014 ועד היום תחויב במס שבח באופן יחסי. כמובן שרצוי ואף חובה להתייעץ עם עורך דין בנושא שכזה פנים אל פנים, ולא להסתפק בייעוץ מקצועי דרך הפורום. * אין לראות באמור לעיל ייעוץ מקצועי

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש