פרגולה אינה חלק מהבניין ולא חייבת בתשלום ארנונה

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב שרה דותן, קיבלה את ערעורה של חברת חניון י.א.ש אחזקה ותפעול חניונים. השופטת קבעה כי מנהל הארנונה של עיריית תל אביב לא יכלול שטח מקורה (פרגולה) בשטח שחל עליו חיוב ארנונה. מדובר בנכס של החברה בדרך נמיר בתל אביב,שטח בו מוצבות מכונות שתיה ומכונות לממכר מזון בעוד בפרגולה מוצבים שולחנות וכסאות.

מנהל הארנונה קבע כי הפרגולה הנה חלק מהבנין ולכן יש לחייב את החברה בתשלום ארנונה בגינה.

החברה המערערת, טענה כי פונקציונאליות של מקום אינה יסוד לחיוב בארנונה אלא השטח הנישום עצמו - בהתאם להגדרותיו בהחלטה של מועצת העיר תל אביב. עוד טענה המערערת כי "פרגולה" אינה בת חיוב, מפני שבצו הארנונה נקבעו הוראות המחריגות את הפרגולה מהגדרת בנין המחייב במס. טענה נוספת שהעלתה החברה היתה כי השטח האמור אינו בתחום הבנין אלא מחוצה לו.

השופטת דותן קבעה כי הפרגולה אינה עונה על ההגדרה "מרפסת גן תחויב במלואה במידה והיא מקורה או בעלת מעקה או קיר בשלושה צדדים של היקפה". במקרה זה אין הגדרה זו תואמת את המצב.

כאמור קיבלה השופטת את הערעור וקבעה שאין לכלול את הפרגולה בשטח הבניין החייב בארנונה.

מנהל הארנונה חוייב לשלם למערערת 5000 שקלים עבור הוצאות המשפט.

עש 2593/99 חניון י.א.ש. אחזקה ותפעול חניונים בע"מ נ' מנהל הארנונה של עיריית תל אביב

למדור דיני מיסים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.