הכרה בשעבוד צף על נכסי יחיד

ע"א 6063/05 מנחם עצמון, עו"ד נגד עזבון המנוח דוד בר-לבב ז"ל

בית המשפט המחוזי בירושלים קבע, כי בנסיבות פסק הדין יש להכיר בשיעבוד צף על נכסיו של יחיד , ולפיכך הודעת המישכון שקבעה שעבוד צף על נכסי המנוח תקפה, וניתן לממשה.

ההלכה הקיימת מזה שנים רבות הינה כי אין להכיר בשעבוד צף לגבי נכסים של יחיד. השופט נעם סולברג קבע, כי שינוי העיתים והתמורות ב'אקלים' המשפטי מאז נפסקה הלכה זו, מצדיקים את בחינתה מחדש.

החוק הישראלי מאפשר לבצע עסקה בנכס עתידי, ולכן מבחינה עקרונית חוק המשכון חל על שיעבוד נכס עתידי. אמנם, החוק שותק ביחס לשעבוד צף לגבי יחידים להבדיל מחברות, אך נקבע כי השתיקה איננה שלילה. שיעבוד צף על נכסי יחיד, איננו בלתי-חוקי, בלתי-מוסרי, או סותר את תקנת-הציבור. יש ליתן משקל מכריע לעקרון חופש החוזים, היינו, למגמה ליתן תוקף להסכמה ברורה ומפורשת בין הצדדים המתבטאת בהודעת המישכון.

לפי המשפט העברי עצם קיומו של חוב, הוא-הוא היוצר את השיעבוד על כלל נכסי החייב. בכך, מחזק המשפט העברי את ההכרה בשעבוד צף על נכסי יחיד כדי 'שלא תינעול דלת בפני לווים'.

עם זאת, נאמר כי ההכרה בקיומו של שעבדו צף על נכסי יחיד מוגבלת לנסיבות ולעובדות פסק הדין. אומנם נקבע כי עקרונית יש תוקף לשעבוד צף על נכסי יחיד, אך פסק הדין איננו מורה, כי תוקף שכזה יינתן תמיד, ולכל דבר ועניין, וכי טוב יעשה המחוקק אם יישקול לתקן את החוק, ולהבהיר את מצב הדברים לאשורו.

ע"א 6063/05 מנחם עצמון, עו"ד נגד עזבון המנוח דוד בר-לבב ז"ל

למדור מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.