דחיית קיום חיוב חוזי
ע"א 2534/99 יעקב בדאני נגד רחל מוקתדר
בית המשפט העליון דחה את ערעורו של קבלן על קביעת בית המשפט המחוזי כי לא הוכח שהמשיבה, בעלת מקרקעין אשר התקשרה עם המערער בהסכם קומבינציה, הפרה את חובתה לשלם דמי חכירה מהוונים.
הצדדים התקשרו בינהם בהסכם קומבינציה לפיו הוטל תשלום מס שבח ודמי החכירה המהוונים על המשיבה. טענת הקבלן היתה כי המשיבה הפרה את חובתה החוזית לשלם את דמי היוון החכירה על המיבנה.
נקבע כי על הקבלן היה להגיש תשריט החלקה, שלא הוגש, ולפיכך כל עוד לא עמד הקבלן בחובה זו, אין לראות את המשיבה כמי שהפרה את חובתה.
בית המשפט, השופטים: א' פרוקצ'יה, א' מצא וא' א' לוי, נדרש לשאלה האם במסגרת ההוראה בדבר דחיית קיום החיוב החוזי, חלה על המשיבה חובה להודיע לקבלן כי היא דוחה את פעולת תשלום דמי ההיוון עד שיגיש תשריט מצידו, בבחינת חובה שמקורה בדרישת תום לב מצד המבקש לדחות קיומו של חיוב חוזי.
נקבע כי הנטל להוכיח את הטענה לפיה השימוש בטענת דחיית הקיום של החיוב החוזי נעשה בחוסר תום לב מוטל על הטוען, ובמקרה זה על כתפי הקבלן, והוא לא עמד בו. לא הונחה תשתית ראייתית כלשהי המצביעה על התנהגות חסרת תום לב מצד המשיבה, ובלא תשתית כזו אין להסיק על פסול בהתנהגותה.
ע"א 2534/99 יעקב בדאני נגד רחל מוקתדר
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
