מהותה של עסקת קומבינציה הבחנה בין "קבלן מבצע" ל"קבלן בונה"

ע"א 7489/01, די-רום (1971) בע"מ נ' פקיד השומה למפעלים גדולים

המערערת, חברה קבלנית העוסקת בבניית דירות למכירה ובהשכרת נכסים, חתמה על הסכם קומבינציה עם חברת בן צור את דרוינוב בע"מ. על-פי ההסכם, החברה העבירה למערערת 65% מהקרקע ובתמורה התחייבה המערערת להעניק לה שירותי בניה על 35% הנותרים .

המחלוקת שבין הצדדים, נסובה סביב שורש מהותה של עסקת הקומבינציה והשלכותיה, תוך שתוצאותיה המיסיות של העסקה נגזרות באופן ישיר משאלת מעמדה של עסקה זו.

בית המשפט עמד על ההבחנה בין "קבלן מבצע", המספק שירותי בניה לאחרים, לבין "קבלן בונה" המספק שירותי בניה לעצמו על חלקו - באשר למועדי הדיווח על הכנסותיו.

בית המשפט הכיר בהוצאותיה של המערערת כהוצאותיו של "קבלן מבצע" לצורך סעיף 8א לפקודה, והכיר בכך שנגרם למערערת הפסד מעבודה ממושכת כמובנו בחוק, שגובהו כגובה ההפרש שבין שווי הקרקע, כפי שהוערך על-ידי המנהל, לבין העלויות שהוצאו בפועל באספקת שירותי הבנייה לחברה.

ע"א 7489/01, די-רום (1971) בע"מ נ' פקיד השומה למפעלים גדולים

למדור מסים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.