אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> האינתיפאדה כגורם לסיכול החוזה וביטולו

האינתיפאדה כגורם לסיכול החוזה וביטולו

מאת: יעל צבר | תאריך פרסום : 28/07/2002 12:08:00 | גרסת הדפסה

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, השופט יעקב צבן, קבע כי אירועי אינתיפאדת אל -אקצה מהווים שינוי נסיבות קיצוני, הגורם לסיכול חוזה ומאפשרים לבטלו.

בשנת 1999 פרסם משרד השיכון מכרז לבניית שכונה חדשה ביישוב גבעת זאב השוכן ביהודה ושומרון. במכרז זכו עשר חברות וביניהן התובעת, חברת בן אבו חברה לבנין ולפיתוח בע"מ.

התובעת, טענה שהמדינה הפרה עמה את חוזה הפיתוח בכך שהפסיקה את סלילת הכביש המוביל אל השכונה. כן טענה כי חל שינוי נסיבות קיצוני, שמהווה סיכול חוזה וכי עמידת המדינה על קיום החוזה נגועה בחוסר תום לב.

בית המשפט קבע כי במצב הנוכחי, בו המדינה מבצעת עבודות פיתוח מצומצמות בלבד באתר וכי בפרוייקטים של הקבלנים האחרים אין פעילות ואין בנייה בכלל, נוצר מצב על פיו " אין שכונה, אין בניינים ובעיקר אין רוכשי דירות".

במצב זה, קובע בית המשפט ההשלכות המעשיות של האינתיפאדה ושל המצב הבטחוני הן קשות, והביאו לקריסה של הנחות היסוד, המטרות והציפיות שהציבו הצדדים בעת כריתת החוזה.

בית המשפט מוסיף כי הוא ער לתוצאה הקשה בפסק הדין, ולכך שהיא עלולה להוביל לקריסת כל מערך ההסכמים בשכונה ולהפסדים כספיים ניכרים. חרף זאת, קובע בית המשפט - בבחינת ההסכמים, תכליתם והנסיבות האופפות את כריתתם, ובעיקר את ביצועם, קיום ההסכמים בין התובעת לנתבעים הינו בלתי מעשי ובלתי אפשרי, ולפיכך דינם להתבטל.

א' 003531/01 בן אבו חברה לבנין ולפיתוח בע"מ נ' מ"י - משרד הבינוי והשיכון ואח'

למדור דיני חוזים

אתר המשפט הישראלי "פקסדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין
הנחות לקיבוצים: חוסר צדק או פתרון יצירתי?
עו"ד מרים אברמוביץ אזולאי, צילום: שיאון אזולאי

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ